| 产品全称 | 邳州电子产业园基建定向融资计划 | ||
|---|---|---|---|
| 业绩比较基准 | 8.80% | 发行机构 | XX股权交易所 |
| 投资期限 | 24月 | 付息方式 | 按季付息 |
| 起投金额 | 30万 | 募集规模 | 0.6亿 |
| 投资方向 | 基础设施 | 募集状态 | 售罄 |
| 项目所在地 | 其他 | ||
| 业绩详情说明 | 30万-50万 8.0%/年 50万-100万 8.2%/年 100万-300万 8.5%/年 300万及以上 8.8%/年 按季付息 |
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| 募集账户 |
交易结构  融资方—邳州市龙泉公共服务有限公司 1.基本情况 邳州市龙泉公共服务有限公司成立于2011年3月，注册资本8000万人民币。由邳州市岔河镇农村经济管理服务中心控股。公司经营范围：建材、金属制品、灯具及照明装置零件、五金产品、电子产品批发、零售。 2.财务状况 截至2016年12月，公司总资产4.03亿元，总负债1.39亿元，净资产2.64亿元。资产负债率34.6%。2016年度公司实现营业收入1.03亿元，营业利润1642.46万元，利润总额1642.46万元，净利润1248.27万元。 担保方—邳州市博睿投资管理有限公司 1.基本情况 邳州市博睿投资管理有限公司成立于2014年2月，注册资本2.10亿元。是邳州市市级实体融资平台公司，由邳州市国有资产投资控股有限公司（92.8%）、岔河镇农村经济管理服务中心（7.2%）控股。 经营范围为基础设施建设投资；农田水利工程建设投资；小城镇建设投资管理服务；农业开发；土地流转；土地整理；房屋工程建筑；道路、隧道和桥梁工程建筑；景点园林绿化建设；建筑安装工程设计、施工；商务厂房租赁；物业管理；机制纸及纸板、灯具及零配件、五金产品、电子产品批发、零售。 2.财务状况 截至2016年末，公司总资产8.33亿元，总负债2.74亿元，净资产合计5.60亿元，资产负债率32.85%；2016年度公司实现营业收入758.55万元，利润总额5114.05万元，净利润3765.90万元。 项目介绍—邳州市申子产业园 1.园区规划 邳州市申子产业园总规划面积10.6平方公里，其中邢楼3.6平方公里、戴庄3.1平方公里，分区建设，并步发展，形成“三镇一园”共建模式，目前启动面积2.1平方公里。邳州市申子产业园2014年财政收入1.14亿（税收收入0.74亿，非税收入0.09亿），2015年财政收入1.51亿（税收收入0.81亿，非税收入0.12亿），2016年财政收入1.32亿（税收收入0.68亿，非税收入0.22亿）。 2.主要扶持优惠政策 根据邳州市政府相关文件规定，对于“两主三特四重”园区，市财政资金支持三个方面： （1）基础设施建设：市财政每年政府给予工业配套基础项目投资建设资金800万元； （2）融资贴息：市财政根据实际融资情况每年给予单笔融资过桥周转资金5000万元，融资贴息资金1800万元； （3）地方税收：市财政给予全额税收返还。 3.收入情况 邳州市电子产业园近三年收入情况（目前主要来源包括投资收入、厂房租赁收入、政府专项资金、社会公益事业收入等）。  区域介绍—邳州 1.基本情况 邳州隶属江苏省徐州市，古称邳国、下邳、东徐州，位于苏鲁交界，东接 新沂市，西连徐州市铜山区、贾汪区，南界睢宁县，北邻山东省兰陵县，是东陇海沿线和大运河沿岸的重要节点城市，是全国著名的板材之乡、大蒜之乡、银杏之乡、玉雕之乡、书法之乡和民间艺术之乡。 2.公司实力 （1）邳州市在2017年度全国中小城市综合实力百强县市排名第38位。  （2）邳州市在2017年度全国中小城市投资潜力百强县市中排名21。  3.经济状况 近几年，邳州经济发展步入快车道。2015年全年实现生产总值731.71亿元，增长10.4%；2016年全市实现生产总值804.14亿元，增长8.7%。2016年，邳州在 全国百强县位居第39位，竞争力等级为A+级。 |
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拟用于邳州电子产业园基础设施建设。
第一还款来源：发行人经营性收入；
第二还款来源：发行人邳州市龙泉公共服务有限公司对邳州市博睿投资管理有限公司共计2.05亿元的应收账款进行质押。
1.政府财政支持
《邳州市岔河工业园区管理委员会文件》：邳州市岔河工业园区管理委员会同意园区财政收入优先用于岔河电子工业园区项目融资资金的还款。
2.足额应收账款质押
应收账款的债务人是邳州市博睿投资管理有限公司，涉及项目为邳州市岔河电子产业园商务厂房建设。应收账款2.05亿元，质押授信金额1.60亿元。
3.连带担保
博睿投资（国有控股）提供不可撤销连带责任担保。
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通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。
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核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
项目成立后，中投团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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