| 产品全称 | 原素投资·河南省棚户区改造冶戌新城项目专项基金 | ||
|---|---|---|---|
| 业绩比较基准 | 9.50% | 发行机构 | 原素投资 |
| 投资期限 | 12月 | 付息方式 | 到期付息 |
| 起投金额 | 100万 | 募集规模 | 1亿 |
| 投资方向 | 基础设施 | 募集状态 | 售罄 |
| 项目所在地 | 其他 | ||
| 业绩详情说明 | 100万-300万 9.0%/年 300万及以上 9.5%/年 到期付息 |
||
| 募集账户 | -- | ||
投资于河南天怡置业有限公司的洛阳市棚改冶戌新城项目，投资资金主要用于吉利区冶戌村棚改项目的开发建设。
第一还款来源：洛阳市吉利区政府安置房回购款收入；
第二还款来源：在建楼盘绿洲香岛销售收入；
第三还款来源：抵押物处置收入。
1.股权质押
河南天怡置业有限公司100%股权质押。
2.土地抵押
足额交付土地出让金取得土地证即办理37.9亩土地抵押。
3.工程抵押
总建筑面积8万多平米，价值2.6亿的建筑主体，在办理土地证后同时做在建工程抵押。
4.回购承诺
洛阳市吉利区政府承诺以1.65亿回购项目地上建筑主体。
5.房产处置
如政府违约，管理人以独家销售代理协议处置本项目房产，预估销售回款不低于2亿元人民币。
融资方-河南天怡置业有限公司
1.基本情况
河南天怡置业有限公司成立于2010年10月，注册资本4000万，是一家集房地产开发、经营，服务及其他相关行业投资、经营的有限责任公司。公司自成立以来，秉承“锐意开拓、稳步前进”的创业理念，克难攻坚，艰苦创业。先后承建了永煤集团龙门煤矿办公楼工程、新安县私人会所工程、济源万洋集团蓄电瓶车间工程、中石化洛阳分公司消防楼工程。
2.财务状况
截至2015年底，公司总资产为9734万，负债合计5023.5万，所有者权益合计4710.5万，资产负债率为51.61%。
项目概况
项目名称：吉利区冶戌村棚改造《冶戌新城》项目
项目地址：东至花苑路；南至世纪大道；西至文化路；北至河阳路。
项目规模：总面积223亩，建筑面积42万平米；其中一期用地37.9亩，建筑面积约为81680.71平方米。
项目投资：建设总投资约5.72亿元。
--
对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。
通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。
经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
项目成立后，中投团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
热销上市公司融资
9.50%
业绩比较基准
起投金额100万
产品期限12月
10.30%
业绩比较基准
起投金额100万
产品期限18月
10.00%
业绩比较基准
起投金额20万
产品期限12/24月
8.90%
业绩比较基准
起投金额100万
产品期限24月
根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金监督管理暂行办法》之规定，只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息，不构成任何投资推介建议。
阁下如有意了解合格投资者认定标准，请移步查看 《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金监督管理暂行办法》相关规定。
阁下如有意了解或进行信托及私募基金投资，请注册成为中投在线用户，确认您为合格投资者身份。
高端会员专享产品 . 让业绩更高福利更多
稀缺产品
节日福利
线下体验
