产品全称 | 松江1号私募投资基金 | ||
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业绩比较基准 | 10.00% | 发行机构 | XX |
投资期限 | 12月 | 付息方式 | 半年付息 |
起投金额 | 100万 | 募集规模 | 0.52亿 |
投资方向 | 房地产 | 募集状态 | 售罄 |
项目所在地 | 其他 | ||
业绩详情说明 | 100万及以上 10%/年 半年付息 |
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募集账户 | -- |
资金用于上海松江核心区物业并购及后续升级改造。
第一还款来源:渊发实业综合现金流;
第二还款来源:中青旅海投回购款项;
第三还款来源:投资标的运营收入;
第四还款来源:标的项目出售收入;
第五还款来源:标的项目银行贷款收入;
第六还款来源:中安HX 综合现金流。
1.央企担保
中安HX为本次融资提供连带责任担保,控股中CJ公司,母公司商网中心由国务院国有资产管理委员会直接监管。
2.实力回购
回购方中QL海投公司为启动并购企业实际控制人实力强劲,专注贸易供应链及资产并购,母公司中QL实业公司总资产超千亿。
3.足值物业抵押
上海松江核心区评估价值约1亿上海市物业抵押于本基金。
4.股权质押
物业持有方上海TM公司股权100%质押。
5.融资方账户监管
基金设立资金共管专户,对资金使用及回款进行监管。
交易结构
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对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。
通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。
经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。
项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。
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