向岳阳市水利建设投资有限公司（以下简称岳阳水投）发放贷款，信托资金用于湖南省岳阳市王家河流域综合治理工程。

项目区域内的土地出让收入。

1.土地抵押。
岳阳水投 将位于湖南省岳阳市岳阳楼区梅溪乡花果畈村、胥家桥村的商业住宅用地（总面积98219平方米）抵押给方正东亚xintuo。抵押物总估值40662.71万元，以第一期融资2亿元计算，抵押率49.19%（合2036.27元/平方米）。
据中国财富网调研员调查获悉，截至2013年8月，岳阳市岳阳楼区碧水香樟住宅在售均价3695元/平方米；洞庭湖国际公馆住宅在售均价5500元/平方米。

2.连带担保。
岳阳市城市建设投资有限公司（以下简称岳阳城投）提供连带责任担保。

融资方---岳阳水投
岳阳市水利建设投资有限公司（以下简称岳阳水投）成立于2012年1月,注册资本2.4亿元，是岳阳市水利基建的投融资主体。
截至2012年12月31日，公司总资产26.5亿元，净资产19.9亿元，资产负债率24.92%。

担保方--- 岳阳城投
岳阳市城市建设投资有限公司（以下简称岳阳城投）注册资本5亿元，是岳阳市投融资主体。
截至2012年12月31日，公司总资产188.63亿元，净资产91.91亿元，资产负债率51.27%；2012年1-12月，实现主营收入8.05亿元，利润总额2.21亿元，净利润1.56亿元。
公司于2013年8月发行了7年期18亿元企业债，主体及债信评级均达到AA。

项目位置
项目南起南湖螺丝岛，经王家河流域北至芭蕉湖，线路总长11公里，工程总用地236万平方米，其中规划水域133.33万平方米，陆域102.67万平方米。

岳阳市政府
2012年，岳阳市实现总财政收入286.39亿元，地方财政收入128.43亿元，其中以土地出让收入为主的政府性基金收入33.23亿元，占比25.87%。
截至2012年12月31日，岳阳市政府债务36.98亿元。

根据国家企业信用信息公示系统显示，2017年5月24日，武汉市工商行政管理局核准方正东亚xintuo的更名申请。目前“方正东亚xintuo”已正式更名为“国通xintuo”。

国通xintuo”控股股东——武汉金控集团是湖北省内首家金控集团，属武汉市政府国有资产监督管理委员会独资的国有企业，目前下辖多家金融公司，其中包括金融租赁公司、公募基金管理公司、票据经纪公司、金融资产管理公司、金融资产交易所、小额贷款公司以及多家担保和典当公司，并参股2家武汉本土商业银行。

2016年年度报告显示，2016年公司实现营业收入12.45亿元，利润总额8.08亿元，年末公司总资产51.69亿元。2016年“国通xintuo”管理xintuo资产规模为2027.53亿元，同比增幅达97.69%，增幅排名位列行业第四。