资金投向

还款来源

风控措施

其他说明

交易结构

融资方-阜宁县恒源建设投资有限公司

1.基本情况

    阜宁县恒源建设投资有限公司成立于2013年12月，注册资本1亿元，是由阜宁县国有资产投资经营公司出资成立的国有独资企业。公司是阜宁县重点打造的旅游资源开发运营、安置房建设、市政工程建设、商品贸易多元化经营的城市发展服务商。主要从事旅游资源开发运营、市政工程建设、安置房建设、商品贸易销售等业务。公司主体评级为AA-。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2018年6月末，公司总资产75.56亿元，公司总负债20.03亿元，净资产55.53亿元。截至2017年末，公司营业收入为20.13亿元，利润总额1.16亿元，净利润为8584.35万元。

 

担保方-阜宁县城市投资发展有限责任公司

1.基本情况

    阜宁县城市投资发展有限责任公司成立于2008年6月，注册资本6.5亿元，由阜宁县城市资产经营公司、国开发展基金有限公司及阜宁县国有资产投资经营公司出资成立。公司是阜宁县重要的基础设施投融资和建设主体，主要业务包括房地产开发经营、城市自查投资经营及市政工程，其主要负责建设的工程项目包括碧湖西苑建设工程项目、海鑫东源安置房建设工程项目、京杭人家建设工程项目、喻口新社区二期安置房建设工程项目等。

    2018年6月27日，鹏元资信评估有限公司进行跟踪评定，公司主体信用评级为AA，公开债券评级AAA。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2018年6月末，公司总资产169.02亿元，公司总负债102.37亿元，净资产66.64亿元。截至2017年末，公司营业收入为6.33亿元，利润总额8075.91万元，净利润为8075.91万元。

 

抵押物情况

    阜宁县伟业城镇建设开发有限公司以其名下价值18,967.38万元的两宗房产以及名下价值14,154.79万元的一宗国有土地使用权为本次融资提供抵押担保，合计评估价值33,122.17万元，抵押率为59.78%。

    抵押物具体情况如下表所示：

 

项目介绍

1.项目名称：阜宁县污水管网建设工程项目

2.项目区位：阜宁县全县区域

3.业主单位：阜宁县恒源建设投资有限公司

4.建设规模：污水管网325440米、污水管网升级改造工程12720米、雨水管网92358米及26座污水提升泵站。

5.项目总投资：根据项目可研报告，项目总投资为45162.13万元。自有资金达17,664万元，占总投资的39.11%。

6.项目收入测算：在项目计算期内，根据测算，年总销售收入为6724.26万元，剔除总成本后，正常年平均年利润为2697.13万元。

 

区域介绍-盐城阜宁县

1.基本情况

    盐城市，地处位于江苏省苏北平原中部，是江苏省土地面积最大、海岸线最长的地级市。是江苏省委、省政府确定的“重点发展沿江”战略及“海上苏东”发展实施的核心地区，是“京沪东线”的重要节点，是国家沿海发展和长三角一体化两大战略的交汇点，盐城在区域经济格局中具有独特的区域优势。

    阜宁县，属江苏省盐城市所辖县之一。地处江淮平原中部和江苏省沿海中部，素有“江淮乐地”之称。阜宁是国家星火技术密集区、全国科技工作先进县、全国食品工业强县、全国粮食生产先进县、全国新能源产业百强县、江苏省文明城市；2016年位列县域经济与县域竞争力百强行列。

2.区域经济

    2017年，盐城市实现地区生产总值（GDP）5082亿元，一般公共预算收入360亿元；2017年，阜宁县地区生产总值（GDP）447亿元，财政收入88.50亿元，一般公共财政预算收入26.14亿元。阜宁县经济平稳增长，财政收入稳步提升，为保障和持续改善民生、促进经济转型等提供了有力的资金支持；同时阜宁县地方政府债务压力较小，整体债务情况良好。

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认购流程

• 1.在线预约

  对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

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  您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。

• 3.认购产品

  通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。

• 4.签订合同

  经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
  核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
  ① 银行转账或汇款凭证原件。
  ② 打款账户。
  ③ 身份证明文件。

• 5.确认函

  项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。

• 6.售后跟踪

  项目成立后，中投团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。