资金用于归还金融机构借款。

第一还款来源：盐城高新区投资集团有限公司（AA+，债项AAA）经营收入；

第二还款来源：盐城市城镇化建设投资集团有限公司（AA+，债项AA+）经营收入；

第三还款来源：处置盐城恒远投资发展有限公司提供的2618平方米的抵押物。

1.AA+国企连带担保

盐城市城镇化建设投资集团有限公司（AA+，债项AA+）对本项目提供不可撤销连带责任保证担保。

2.土地抵押担保

盐城恒远投资发展有限公司提供建筑面积2618平方米抵押物用于抵押担保。

融资方-盐城高新区投资集团有限公司（AA+，债项AAA）

1.基本情况

       盐城高新区投资集团有限公司成立于2009年9月，注册资本50亿元，是由盐城市人民政府100%出资成立的国有独资企业。公司是盐城高新区重要的基础设施投资建设主体，业务涉及范围较广，主要包括工程项目建设、土地整理等业务，同时还兼顾租赁、担保及材料销售等业务。

       根据联合资信评估股份有限公司2023年6月出具的信用评级报告，公司主体信用等级为AA+，评级展望为稳定；公开发行的“PR盐高新/15盐高新债”债券信用等级AAA。

2.财务数据

       截至2022年末，公司总资产为852.59亿元，净资产为270.97亿元，负债为581.62亿元。2022年公司实现营业收入29.21亿元，净利润6.99亿元。

担保方-盐城市城镇化建设投资集团有限公司（AA+，债项AA+）

1.基本情况

       盐城东方投资开发集团有限公司成立于2016年2月，注册资本20亿元，是由盐城市人民政府100%出资成立的国有独资企业。公司是盐城市盐都区重要的基础设施建设主体，主要从事盐城市盐都区内基础设施建设、土地开放整理、粮食购销、人力代理、餐饮住宿和苗木销售等业务。

       根据安融信用评级有限公司2022年11月出具的信用评级公告，公司主体长期信用等级为AA+，评级展望为稳定；公司发行的债券“21盐镇01/21盐镇02”信用等级AA+。

2.财务数据

       截至2023年3月末，公司总资产为467.84亿元，净资产为163.92亿元，负债为303.92亿元。2022年公司实现营业收入19.87亿元，净利润1.79亿元。

抵押方-盐城恒远投资发展有限公司

       盐城恒远投资发展有限公司成立于2013年11月，注册资本17亿元，是由盐城咏恒资产管理有限公司和盐城盛州全民创业园有限公司共同出资成立的国有企业，实际控制人为盐城市人民政府。公司经营范围：实业投资,自有房屋出租,停车场管理服务,农产品种植、销售,农村基础设施项目的投资和管理,绿化工程、水利水电工程施工,文化产业项目的投资和管理。建设工程施工;房地产开发经营，土地整治服务;市政设施管理;土石方工程施工;园林绿化工程施工;城乡市容管理;物业管理等。

抵押物介绍

       盐城恒远投资发展有限公司提供其持有的苏（2021）盐城市不动产权第0005624号建筑物进行抵押担保，抵押物位于盐城高新区盐龙街道振兴路60号1幢201室，面积2618平方米。

区域介绍-盐城

1.基本情况

       盐城，江苏省地级市，位于江苏沿海中部。是沪、宁、徐三大区域中心城市300千米辐射半径的交会点，是江苏沿海中心城市，长三角新兴的工商业城市，湿地生态旅游城市。长江三角洲中心区27城之一，拥有江苏唯一的世界自然遗产中国黄（渤）海候鸟栖息地。入选“2022中国活力城市百强榜”，排名第57名。盐城是江苏沿海地区新兴的工商业城市，也是长江三角洲重要的区域性中心城市。

2.地区经济

      2022年，盐城市地区生产总值实现7079.8亿元，增长4.6%，全市一般公共预算收入453.3亿元，同口径增长8.1%，增幅居全省前列，一般公共预算收入增速高于全国水平。财政收入的增幅与质量实现双提高。

华鑫国际xintuo有限公司，成立于2010年，注册资本22亿元，由银监会直接监管。公司股东为中国华电集团公司（持股51%）和中国华电集团财务有限公司（持股49%），其中，华电集团属于国务院国资委监管的特大型中央企业，年发电量4728亿千瓦时，在世界500强中位列第389位。