资金投向

还款来源

风控措施

其他说明

交易结构

 

融资方—漯河市禾生农业发展有限公司

1.基本情况

   漯河市禾生农业发展有限公司成立于2015年4月，注册资金5000万元，唯一股东为漯河市召陵区城市建设投资有限公司。经营范围为农作物、瓜果蔬菜、花卉苗木的种植及销售；市政工程；园林绿化工程；旅游项目的开发；生态农业旅游观光；农业科学技术的研究、推广、转让、咨询；农业信息咨询；农业机械、农具销售。

   公司座落于“中国品牌城市”、“国家园林城市”、“全国绿化模范城市”、“国家森林城市”、“中国特色魅力城市”、“中国人居环境范例奖”、全国养老服务业综合改革试点城市之一的河南省漯河市。公司处于漯河召陵区召陵镇召陵村。

2.财务状况

   截止到2017年12月末，公司总资产42亿元，总负债8.1亿元，所有者权益33.89亿元，资产负债率19.2%。公司资产负债结构稳健。

 

担保方—漯河市东城经济开发有限公司

1.基本情况

   漯河市东城经济开发有限公司于2007年9月成立，注册资本1亿元，由漯河市东城产业集聚区建设管理委员会投资的国有独资企业，经营范围为道路基础设施投资建设；市政公用及其它社会公用事业投资建设；企业投资；农业农村开发投资；土地整理及开发；房地产开发；物业管理；企业管理咨询；投资咨询；企业形象设计；基础设施租赁；自有房屋租赁；广告代理、设计、制作、发布。

2.财务状况

   截止到2017年12月末，公司总资产50.002亿元，总负债9.909亿元，所有者权益40.093亿元，资产负债率19.81%。公司资产负债结构稳健。

项目介绍—漯河市雪霁花海婚庆小镇项目

1.项目定位

   雪霁花海婚庆小镇是一个集温泉酒店、商务住宿、水上娱乐、亲子乐园、婚庆礼仪、餐饮娱乐、生态农业、园林观光、旅游度假为一体的综合度假项目，项目以“大爱无疆、休闲度假”为主题，立足于山水园林、绿色环保，打造休闲度假区。充分利用漯河资源景观，形成“可览、可游、可学、可居”的环境景观和集“婚庆—健身—养身—娱乐—餐饮—住宿—观光旅游—生产（苗圃）—养殖—（水产鱼类”于一体的产业综合体。

2.项目内容

   项目目前规划总占地面积800004.00㎡（约1200.00亩），按照功能分区的不同可分为中心湖景区、户外康体活动及拓展区、欧式主题婚纱摄影活动区、高尔夫休闲区、温泉酒店区、水上乐园活动区、风情街景、儿童乐园、马术学校及入口功能服务区和国学馆等多个功能区域；主要建设温泉酒店、婚庆商业街、水上乐园、国学馆、高尔夫会所、旅游服务中心、儿童乐园及配套设施，对园区整体进行欧式绿化景观设计，包括中心湖景区、花海、儿童乐园等的建设。

   总建筑面积96419.12㎡，其中酒店及水会70025.80㎡，婚庆商业街19614.00㎡，高尔夫会所1056.54㎡，旅游服务中心2147.86㎡，儿童乐园配套设施3574.92㎡，道路硬化面积10000.00㎡，容积率0.14，绿化率达40%。
  项目完成后将成为漯河地区旅游产业的标杆，将对漯河市旅游经济发展带来巨大贡献。

 

区域介绍—漯河市召陵区

（一）漯河市

1.基本情况

   漯河市，河南省省辖市，位于河南省中南部，曾是"内陆经济特区"，现已被评为"中国品牌城市"，而且是中西部首个、全国第二个获此殊荣的城市。漯河是中国首个"食品名城"。此外，漯河还先后摘取"国家园林城市"、"全国绿化模范城市"、"国家森林城市"、"中国特色魅力城市200强"、"中国人居环境范例奖"等桂冠。2017年6月，漯河市被命名国家卫生城市。

2.财政状况

   截止2016年，漯河市全年实现生产总值1077.9亿元，比上年增长8.0%；人均生产总值约4.09万元人民币，折合6293美元。其中，第一产业增加值113.9亿元，增长3.8%；第二产业增加值669.0亿元，增长8.2%；第三产业增加值295.0亿元，增长9.5%；三次产业结构为10.5:62.1:27.4。人均生产总值40986元，增长7.3%。

   截止2016年，全年地方财政总收入126.0亿元，比上年增长4.9%。一般公共预算收入76.0亿元，增长11%，其中税收收入59.2亿元，增长12.6%，占一般公共预算收入的77.9%。一般公共预算支出179.3亿元，增长9.2%.

 

（二）召陵区

1.基本情况

   召陵区，隶属河南省漯河市，位于河南省中南部，漯河市东部京广、沪渝铁路在此交汇,京珠高速公路纵贯南北,漯周高速公路、洛界（洛阳~界首）公路横穿东西。京珠高速公路入路口与召陵行政新区区址仅数百米之遥。西部紧靠漯河火车站，北距郑州国际机场仅90公里。战国时期，魏国在此建立召陵邑。2004年9月，经国务院、河南省政府批准，设立召陵区，成为漯河市一个新区。总面积405.3平方公里，总人口49.7万人（2011年），下辖5镇1乡。区人民政府驻人民东路。

2.财政状况

   2017年，召陵区生产总值增长8.5%。其中，第三产业增加值增长11%；规模以上工业增加值增长8.4%；固定资产投资增长15%；社会消费品零售总额增长12.5%；居民人均可支配收入增长8.2%；公共财政预算收入4.34亿元，增长15.3%。 

发行机构

认购流程

• 1.在线预约

  对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

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  您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。

• 3.认购产品

  通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。

• 4.签订合同

  经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
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  ① 银行转账或汇款凭证原件。
  ② 打款账户。
  ③ 身份证明文件。

• 5.确认函

  项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。

• 6.售后跟踪

  项目成立后，中投团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。