资金投向

还款来源

风控措施

其他说明

交易结构

融资方-邳州市振远建设有限公司

1.基本情况

    邳州市振远建设有限公司成立于2014年11月，注册资本1亿元，由邳州市国有资产投资控股有限公司及邳州市碾庄农村经济服务中心共同出资成立，实际控制人为邳州市财政局。经营范围：公共设施工程建设；房地产开发、土地整理服务、房屋工程建筑、道路、桥梁工程建筑等。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2018年6月末，公司总资产27.25亿元，公司总负债11.40亿元，净资产15.85亿元。截至2017年末，公司营业收入为9.43亿元，利润总额3.17亿元，净利润为2.45亿元。

 

担保方-邳州市博睿投资管理有限公司

1.基本情况

    邳州市博睿投资管理有限公司成立于2014年2月，注册资本2.1亿元，由邳州市国有资产投资控股有限公司及邳州市岔河镇农村经济管理服务中心出资成立，实际控制为邳州市财政局。经营范围：城镇建设投资管理服务、房屋工程建筑；道路、隧道和桥梁工程建筑；景点园林绿化建设；建筑安装工程设计、施工等。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2017年末，公司总资产27.72亿元，公司总负债5.57亿元，净资产22.15亿元。截至2017年末，公司营业收入为7.26亿元，利润总额8238.59万元，净利润为6178.94万元。

 

应收账款质押

    邳州市振远建设有限公司与邳州市碾庄镇人民政府签订了《邳州市碾庄镇五金机械科技企业孵化器项目工程建设工程施工合同》（以下简称《施工合同》）。邳州市振远建设有限公司根据《施工合同》投资建设了邳州市五金机械产业园项目，邳州市碾庄镇人民政府应按合同约定进行支付费用，从而形成了邳州市振远建设有限公司对邳州市碾庄镇人民政府金额为￥300,000,000.00元（大写：叁亿元整）的应收账款。邳州市振远建设有限公司将上述应收账款（债权）以及该笔债权的孳息及其所有从权利质押给上海专茂投资有限公司。

 

项目介绍

1.项目名称：邳州市碾庄镇五金机械科技企业孵化器项目

2.建设单位：邳州市振远建设有限公司

3.建设内容：拟建项目总用地面积33876.27平方米（约50.81亩），总建筑面积47100平方米，其中生产车间计43000平方米，办公用房1500平方米，其他附属用房2600平方米，并配套建设供配电、给排水辅助设施工程。

4.建设地点：邳州市碾庄镇彭庄村五金机械产业园内。

5.项目总投资：1亿元。

6.项目建设期：7个月。

 

区域介绍-邳州

A.邳州

1.基本情况

    邳州位于江苏省最北部，面积2088平方公里，人口192万，是江苏省第二人口大县，辖21个镇、3个街道、1个省级经济开发区、1个省级高新技术产业开发区、1个省级风景名胜区，490个行政村(居)，是全国著名的板材之乡、大蒜之乡、银杏之乡、石膏之乡、玉雕之乡、书法之乡和民间艺术之乡，先后荣获中国优秀旅游城市、全国科技进步先进市、全国文化先进市、全国党建工作先进市、国家级生态示范区、全国文明城市提名城市、江苏省园林城市和江苏省文明城市等荣誉称号。

2.区域经济

    据徐州市统计局官方网站统计，2017年，全市2017年邳州市全市地区生产总值（GDP）达917.65亿元，固定资产投资837.01亿元，其中工业固定资产投资553.82亿元；城乡居民人均可支配收入分别达到31189元和16725元。

B.邳州市五金机械产业园

    邳州市五金机械产业园规划面积16.5平方公里，已建成中心区5平方公里。园区建设主要分为4个模块：展示管理模块、园区承载力建设模块、企业项目建设模块，以及服务体系建设模块。2017年园区生产总值56.8亿元，园区税收2.12亿元，实现纳税过1000万元企业2家、过500万元企业3家，过100万元企业11家。电动机、发电机、变压器三种电机形态在碾庄园区实现集聚。

发行机构

认购流程

• 1.在线预约

  对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

• 2.准备认购

  您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。

• 3.认购产品

  通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。

• 4.签订合同

  经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
  核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
  ① 银行转账或汇款凭证原件。
  ② 打款账户。
  ③ 身份证明文件。

• 5.确认函

  项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。

• 6.售后跟踪

  项目成立后，中投团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。