用于都江堰市经开区人才公寓建设项目

第一还款来源：都江堰市工业集中发展建设投资有限责任公司（AA）经营收入；

第二还款来源：都江堰兴市集团有限责任公司（AA）经营收入；

第三还款来源：抵质押物处置变现。

1.连带担保：都江堰兴市集团有限责任公司（AA）提供连带责任保证担保；

2.土地抵押：都江堰新城建设投资有限责任公司提供第三方土地抵押，土地价值3.19亿；

3.应收账款转让：对应政府价值约8.3亿确权应收账款转让登记。

融资方-都江堰市工业集中发展建设投资有限责任公司（AA）

1.基本情况

    都江堰市工业集中发展建设投资有限责任公司成立于2007年9月，注册资本9000万元，是由都江堰市国有资产监督管理和金融工作局出资成立的国有独资企业。公司现在主要开展四川青城山旅游装备产业功能区基础及配套设施建设、土地整理开发、国有资产经营管理及对外投资合作等工作。联合资信评估有限公司进行跟踪评定，公司的主体信用等级为AA，评级展望维持稳定。

2.财务数据

    截至2018年末，公司总资产102.67亿元，公司总负债58.9亿元，净资产43.78亿元。截至2018年末，公司营业收入为7.8亿元，利润总额1.18亿元，净利润为1.05亿元。

担保方-都江堰兴市集团有限责任公司（AA）

1.基本情况

    都江堰兴市集团有限责任公司成立于2003年5月，注册资本2亿元，是由都江堰市财政局出资成立的国有独资企业。公司是都江堰市基础设施投资建设主体之一，业务主要包括委托代建业务、建材销售、旅游业务以及水务业务。经联合资信评估有限公司综合评定，公司的主体长期信用为AA。

2.财务数据

    截至2018年6月末，公司总资产307.97亿元，公司总负债196.04亿元，净资产111.93亿元。截至2017年末，公司营业收入为22.01亿元，利润总额2.7亿元，净利润为2.34亿元。

土地抵押

    都江堰新城建设投资有限责任公司（AA）为本次项目提供第三方土地抵押担保。抵押土地使用权证号为“都国用（2013）第5944号”都江堰新城建设投资有限责任公司（受让人）与都江堰市国土资源局（出让人）签订《国有土地使用权出让合同》，合同内容：出让人向受托人出让位于灌口镇高埂村5组居住用地，总面积56122.81平方米。已付清土地出让款，并取得土地使用权证。由四川川衡土地评估有限公司对该地进行评估，估值31950.72万元人民币。

应收账款

    都江堰市工业集中发展建设投资有限责任公司持有对都江堰市人民政府的83475.86万元（大写：捌亿叁仟肆佰柒拾伍万捌仟陆佰元整）应收账款，市政府对应该笔应收账款做确权，受托管理人在中登登记该笔应收账款。

项目介绍

1.项目名称：都江堰市经开区南区基础设施配套工程项目

2.项目区位：都江堰市经开区南区

3.建设内容及规划：包括上阳大道：道路长约2800米，路面宽度32米；物流通道：道路长约7000米，路面宽度40米，其中涉及桥梁两座：跨谭家堰电站尾水桥（3号桥）长约35米、跨浦阳河桥长约65米；川苏大道；创汇路；创利路；晶兴路二段；怡养路中段道路桥梁工程；新乡路西延线道路桥梁工程；创新路；蒲尚路；铁萌路；四经路；蒲南路；蒲东路；蒲阳大道东北段；栏厢西街；华艺路；创艺路；拉金路A段；拉金路B段；金港路；同心路接拉法基道路；同心路接拉法基道路；晶兴路6号桥；晶兴路7号桥；建设桥及引桥工程；工业集中发展区北区防洪整治工程；上阳大道、物流通道中间隔离带绿化景观工程。

区域介绍-成都都江堰

1.成都

    成都，四川省辖地级市  ，简称蓉，别称“蓉城、锦城”，是四川省省会、副省级市，  特大城市，西部战区机关驻地，国务院确定的国家重要高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽，是西部地区重要的中心城市。

    2018年，成都市地区生产总值为15342.77亿元，同比增长8.0%；人均生产总值为94782元，同比增长6.6%。同期，成都市经济总量在全国15个副省级城市中排名仍为第3位。

2.都江堰

    都江堰市为成都市代管的县级市，地处成都市西北部，市区距成都市48公里， 处于成都半小时经济圈内。截至2018年末，都江堰市下辖5个街道、14个乡镇，并设有1个省级经济技术开发区——都江堰经济开发区；同期末，都江堰市总面积为1208平方公里；常住人口为68.50万人。

    2018年，都江堰市实现地区生产总值384.8亿元。一般公共预算收入28.80亿元，同比增长11.45%；其中税收收入20.39亿元，同比增长10.51%。

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