产品全称 | 遂宁广利工业发展有限公司资产收益权融资计划 | ||
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业绩比较基准 | 9.70% | 发行机构 | XX股权交易所 |
投资期限 | 12/24月 | 付息方式 | 半年付息 |
起投金额 | 30万 | 募集规模 | 3亿 |
投资方向 | 基础设施 | 募集状态 | 售罄 |
项目所在地 | 其他 | ||
业绩详情说明 | 12月 30万-50万 8.5%/年 50万-100万 8.8%/年 100万及以上 9.2%/年 24月 30万-50万 9.0%/年 50万-100万 9.3%/年 100万及以上 9.7%/年 半年付息 |
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募集账户 | -- |
老城区改造,最终用于遂宁锦华文创产业园建设。
第一还款来源:遂宁广利工业发展有限公司(AA)经营收入;
第二还款来源:遂宁开达投资有限公司(AA)经营收入;
第三还款来源:处置融资方质押的3.21亿元应收账款以及抵押的价值3.67亿元的土地。
1.连带担保:遂宁开达投资有限公司(AA)提供连带责任保证担保;
2.应收账款质押:遂宁广利工业发展有限公司(AA)对应遂宁市富源实业有限公司(AA)的3.21亿应收账款质押;
3.土地抵押:遂宁广利工业发展有限公司(AA)提供估值约3.67亿元的土地为本次项目提供抵押。
融资方-遂宁广利工业发展有限公司(AA)
1.基本情况
遂宁广利工业发展有限公司成立于2007年6月,注册资本693225.38万元,是由遂宁市政府国资委控股。经营范围:工业项目的引进、投资、咨询服务;工业资产的经营和租赁;工业材料贸易;自有房屋租赁服务;房地产项目投资;电子工业产品检验检测;土地整理;园林工程;绿化养护;销售;建材。
2.股权结构
3.财务数据
截至2018年,公司总资产89.64亿,净资产25.49亿,营业收入分别为4.19亿,净利润0.36亿,盈利稳定,债项评级AA。
担保方-遂宁开达投资有限公司(AA)
1.基本情况
遂宁开达投资有限公司成立于1993年7月,注册资本28.89亿元,实际控制人为遂宁市国资委。经营范围:房地产开发项目投资;教育项目投资;土地整理;城市及农村基础设施建设;安置及保障性安居工程建设;房地产开发;农业综合开发;农村环境整治;销售;百货、五金交电、化工(除危险化学品及易燃易爆物品)。
2.股权结构
3.财务数据
截至2018年底,公司总资产294.40亿,净资产154.36亿,担保方实力强,主体评级AA。
项目介绍
遂宁锦华纺织厂文创产业园项目于4月4日公告上市,项目290.93亩宗地,起始总价134131.37万元,该项目为旧城改造中整体打造城市记忆、发展文创产业的综合性项目。
项目位于遂宁核心主城区,是遂宁老城区有机更新的试点片区和建设创新创业城市的重要载体,地块周边交通便捷,生活配套资源丰富,住房改善需求旺盛,开发用地稀缺。
区域介绍-遂宁市
1.基本情况
遂宁市隶属四川省,别称斗城、遂州,位于四川盆地中部腹心,是成渝经济区的区域性中心城市,四川省的现代产业基地,以“养心”文化为特色的现代生态花园城市。西连成都,东邻重庆、广安、南充,南接内江、资阳,北靠德阳、绵阳,与成都、重庆呈等距三角。地处四川城镇化发展主轴,是四川省战略部署建设的“六大都市区”之一,成都经济区和成都平原城市群的重要组成部分。
2.区域经济
2018年,全年实现地区生产总值(GDP)1221.39亿元,按可比价格计算比上年(下同)增长8.8%。其中,第一产业增加值165.64亿元,增长3.5%;第二产业增加值565.22亿元,增长9.2%;第三产业增加值490.53亿元,增长10.3%。按常住人口计算,人均地区生产总值37943元,增长10.4%。
2018年,全年完成地方财政收入157.21亿元,比上年增长53.2%;其中一般公共预算收入63.84亿元,同口径增长9.6%。
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