用于潼南工业园区南区标准厂房建设工程项目

第一还款来源：重庆市金潼工业建设投资有限公司（AA）经营收入；

第二还款来源：重庆市潼南区城市建设投资（集团）有限公司（AA）经营收入；

第三还款来源：应收账款处置变现。

1.连带担保

    重庆市潼南区城市建设投资（集团）有限公司（AA）提供连带责任保证担保；

2.应收账款质押

    重庆市金潼工业建设投资有限公司提供对重庆潼南工业园区管理委员会价值3.63亿元的应收账款用于质押担保。

融资方-重庆市金潼工业建设投资有限公司（AA）

1.基本情况

    重庆市金潼工业建设投资有限公司成立于2011年6月，注册资本5亿元，是由重庆市潼南区工业投资开发（集团）有限公司出资成立的国有独资企业，实际控制人为重庆市潼南区国有资产监督管理委员会。公司作为潼南区重点国有企业，公司成立以来主要负责土地整理开发、基础设施建设和收取标准厂房租金。公司主体评级为AA。

2.财务数据

    截至2019年9月末，公司总资产204.01亿元，公司总负债85.91亿元，净资产118.09亿元。截至2018年末，公司营业收入为6.78亿元，利润总额8505.93万元，净利润为8982.73万元。

担保方-重庆市潼南区城市建设投资（集团）有限公司（AA）

1.基本情况

    重庆市潼南区城市建设投资（集团）有限公司成立于2006年3月，注册资本11.69亿元，是由重庆市潼南区国有资产监督管理委员会及中国农发重点建设基金有限公司共同出资成立。公司为潼南区最重要的基础设施建设和土地整理开发投融资建设主体，主要负责潼南区城市道路等市政工程及安置房建设和土地整理开发等业务。公司主体评级为AA。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2019年9月末，公司总资产295.99亿元，公司总负债165.11亿元，净资产130.88亿元。截至2018年末，公司营业收入为7.83亿元，利润总额3.17亿元，净利润为2.71亿元。

项目介绍

1.项目名称：潼南工业园区南区标准化厂房建设工程

2.项目区位：潼南工业园区南区

3.项目内容及规模：项目总用地面积174742.11㎡（约合262.11亩），总建筑面积256002.44㎡，其中地上建筑面积241848.42㎡，地下建筑面积14154.02㎡。地上建筑面积包括1-8#标准厂房102083㎡，1-5#单层厂房116845㎡，办公楼10315.72㎡，研发楼4727.38㎡，展览会议厅519.52 ㎡，倒班房6437.24㎡，附属用房919.88㎡；地下建筑包括地下车库及设备用房14154.02㎡。项目共设停车位855个，其中地上停车位552个，地下停车位303个，并完善相应的道路、管网、绿化、环保、消防、节能、安全卫生等公用工程。

4.项目建设工期：48个月

区域介绍-潼南区

1.基本情况

    潼南区隶属重庆市，位于重庆西北部，地处渝蓉地区直线经济走廊；是成渝新型工业基地、渝西生态文化旅游目的地、中国西部绿色菜都。东邻合川区、铜梁区，南接大足区，西连四川省资阳市安岳县、四川省遂宁市安居区、四川省遂宁市船山区，北与四川省遂宁市蓬溪县、四川省广安市武胜县相邻，与四川省南充市嘉陵区相望。

2.区域经济

    2019年一般预算收入202339万元，同口径增长6.7%，加上市级补助收入337533万元、动用预算稳定调节基金11056万元、调入资金199000万元、政府债券收入44000万元和上年结转收入18282万元后，收入总计为812210万元。2019年地区生产总值451.08亿。

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