融资方-山东九州高科建设有限公司（AA）

1.基本情况

       山东九州高科建设有限公司成立于2003年1月，注册资本90533.2385万元，是由聊城高新控股集团有限公司100%出资成立的国有企业，实际控制人为聊城高新技术产业开发区管理委员会。公司作为聊城高新区的重要建设主体，主要负责范围内棚户区改造项目的开发、建设等业务。先后进行了九州安置区、先锋安置区、军王屯安置区、徐田安置区、张庄安置区和新河社区棚户区改造，承建了高新小镇安置工程项目建设，另有城市品质提升工程以及市政道路工程。

       2020年9月21日，中证鹏元资信评估股份有限公司对公司主体信用评级为AA，债项评级为AA，评级展望为稳定。

3.财务数据

       截止2020年3月末，公司总资产为73.00亿元，其中净资产为41.27亿元，资产负债率为43.47%。2019年公司实现营业收入5.32亿元，利润总额1.08亿元。

担保方-聊城高新控股集团有限公司（AA）

1.基本情况

       聊城高新控股集团有限公司成立于2020年7月，注册资本20亿元，是由聊城高新技术产业开发区管理委员会100%出资成立的国有独资企业。公司为高新区国有资产运营与管理总公司，集团公司主要下设高新财金与九州高科两个平台公司，其中高新财金负责产业园区开发运营、区域投融资等相关业务，九州高科负责高新区区域内基础设施建设与棚户区改造等相关业务。集团承担起高新区公共基建、园区开发、实习运营、资产管理、产业金融投资等工作。

       2021年3月16日，中证鹏元资信评估股份有限公司进行跟踪评定，公司主体长期信用等级评级结果为AA，评级展望为稳定，债券信用评级为AA。

3.财务数据

       截至2020年9月末，公司资产总额为114.07亿元，净资产为61.62亿元，资产负债率为45.98%。2019年公司实现营业收入5.78亿元，利润总额1.02亿元。

标的公司-聊城市心安物业管理有限公司

1.基本情况

       聊城市心安物业管理有限公司成立于2019年5月，注册资本2亿元，是由山东九州高科建设有限公司100%出资成立的国有企业，实际控制人为聊城高新技术产业开发区管理委员会。公司经营范围包括：物业管理服务；房屋修缮、建筑装潢、物业服务顾问咨询；房屋中介；家政服务；停车场经营、停车场服务；垃圾收集清运服务；外墙清洗。

区域介绍-聊城市

1.基本情况

       聊城，独具“江北水城”特色，被誉为“中国北方的威尼斯”，黄河与京杭大运河在此交汇。明清时期借助京杭大运河漕运之利，聊城成为沿岸九大商都之一，繁荣昌盛达400年之久，被盛誉为“江北一都会”。市区环抱的东昌湖是中国北方最大的城市湖泊，南岸的聊城摩天轮“水城之眼”为全球十大摩天轮之一，位列第七位。2016年12月7日，聊城被列为第三批国家新型城镇化综合试点地区。

2.区域经济

       2020年，山东省实现生产总值73129.0亿元，自2007年以来经济总量居全国第3位。聊城市实现地区生产总值2316.8亿元，一般预算收入202.0亿元，其中聊城高新区一般财政预算收入完成24.4亿元，政府财政收入稳中有升，公共财政预算收入快速增长，财政收入覆盖率维持稳定。