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基本信息

产品全称 青州市宏源公有资产2022年债权
业绩比较基准 9.70% 发行机构 XX股权交易所
投资期限 12/24/36月 付息方式 按季付息
起投金额 10万 募集规模 3亿
投资方向 基础设施 募集状态 售罄
项目所在地 其他
业绩详情说明

期限:12月

10万-30万            8.6%/年

30万-50万            8.8%/年

50万-100万          9.0%/年

100万及以上         9.2%/年

期限:24月

10万-30万             8.8%/年

30万-50万             9.0%/年

50万-100万           9.2%/年

100万及以上          9.4%/年

期限:36月

10万-30万             9.1%/年

30万-50万             9.3%/年

50万-100万           9.5%/年

100万及以上          9.7%/年

季度付息


募集账户 --

资金投向

用于青州市乡村游“四好公路”提升改造建设项目。

还款来源

第一还款来源:青州市宏源公有资产经营有限公司(AA)经营收入;

第二还款来源:青州市城市建设投资开发有限公司(AA,债项AAA)经营收入;

第三还款来源:青州市宏源公有资产经营有限公司(AA)提供其持有的对青州市天源城乡建设发展有限公司6000万元应收账款处置变现。


风控措施

1.债项AAA国企主体担保

 青州市城市建设投资开发有限公司(AA,债项AAA)为本项目提供不可撤销连带责任保证担保;

2.应收账款质押

青州市宏源公有资产经营有限公司(AA)提供其持有的对青州市天源城乡建设发展有限公司6000万元应收账款进行质押担保。


其他说明

融资方-青州市宏源公有资产经营有限公司(AA)

1.基本情况

       青州市宏源公有资产经营有限公司,成立于2003年11月12日,注册资本1.18亿元人民币,是由青州市国有资产监督管理局100%出资成立的国有独资企业,实际控制人为青州市国资委。公司主要经营范围为:城市基础设施建设投资、国有土地综合开发利用、市政府授权范围内的公有资产。

       根据中证鹏元资信评估股份有限公司2022年6月28日出具评级报告,青州市宏源公有资产经营有限公司的主体信用等级为AA,评级展望为稳定。

2.财务数据

       截至2021年末,公司总资产为174.59亿元,净资产为140.52亿元,负债为34.07亿元,2021年公司实现营业收入12.79亿元,净利润1.06亿元。

 

担保方-青州市城市建设投资开发有限公司(AA,债项AAA)

1.基本情况

       青州市城市建设投资开发有限公司成立于2006年5月19日,注册资本为1.2亿元,是由青州城建投资集团有限公司100%出资成立的国有企业,实际控制人为青州市国资局。公司所属行业为房地产业,经营范围包含:国有土地整理和综合开发利用,水利.道路.园林绿化等城市基础设施,公共设施项目投资建设,市政工程水电管网投资建设,工业园区建设工程水电管网投资建设,市政府授权的城建国有资产经营和管理,安置房建设,房地产开发经营,物业管理,石料加工、销售。

       根据东方金诚国际信用评估有限公司2022年6月25日出具评级报告,青州市城市建设投资开发有限公司的主体信用等级为AA,评级展望为稳定。公开发行的债券债项评级AAA

2.财务数据

       截至2021年末,公司总资产为293.74亿元,净资产为166.73亿元,负债为127.01亿元,2021年公司实现营业收入16.14亿元,净利润1.59亿元。


应收账款债务人-青州市天源城乡建设发展有限公司

       青州市天源城乡建设发展有限公司成立于2013年12月3日,注册资本为2亿元,是由青州市国有资产监督管理局100%出资成立的国有企业,实际控制人为青州市国资委。所属行业为商务服务业,经营范围包含:城市基础设施建设投资、国有土地综合开发利用、市政府授权范围内的公有资产经营。

 

区域介绍-潍坊青州

A-潍坊市

1.基本情况

       潍坊,山东省下辖地级市,古称“潍州”、“潍县”,又名“鸢都”,位于山东半岛的中部,与青岛、日照、淄博、烟台、临沂等地相邻。气候属暖温带季风型半湿润大陆性气候,市域地貌自北向南,由低到高,形成几个台阶。截至2016年,辖4区6市2县。2017年总人口936.3万人。 潍坊市是世界风筝之都、国家环保模范城市、国家卫生城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、全国科技进步先进城市、全国循环经济示范市。

 2.区域经济

       2021年潍坊全市实现生产总值7010.6亿元,同比增长9.7%,两年平均增长6.6%。分产业看,第一产业增加值为628.36亿元,同比增长7.6%;第二产业增加值为2831.38亿元,增长10.0%;第三产业增加值为3550.86亿元,增长9.8%。潍坊2021年财政收入为656.9亿元,烟台财政收入为646.6亿元,与2020年相比,潍坊反超了烟台正式升至山东省第三。

 B-青州市

1.基本情况

       青州市,山东省下辖县级市,由潍坊市代管,地处山东半岛中部。青州为中国古九州之一,在七于年的人类文化发展过程中留下了北辛文化、龙山文化、大汶口文化遗址,被史学家称为东夷文化的发祥地,青州市是全国文明城市、国家历史文化名城、国家卫生城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、国家地质公园、中国长寿之乡。首批国家全域旅游示范区,荣获中国人居环境奖综合奖。

2.区域经济

       2021年,青州市生产总值初步核算数据为676.8亿元,比上年增加10.5%,经济增速稳定,财政状况良好。2021年青州市一般公共预算收入为53.9亿元,增长12.1%,其中税收收入为41.9亿元,增长10.6%,税收收入占一般公共预算收入的比重为77.82%,税收收入是青州市一般公共预算收入的主要来源,为青州市财政状况的增强提供了良好的支持。


发行机构

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认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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