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基本信息

产品全称 淄博高青县鲁青城市资产运营有限公司2022融资计划
业绩比较基准 9.60% 发行机构 XX股权交易所
投资期限 12/24月 付息方式 按季付息
起投金额 10万 募集规模 1亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 其他
业绩详情说明

期限:12月

10万-50万        8.5%/年

50万-100万      8.8%/年

100万-300万    9.0%/年

300万及以上    9.3%/年

期限:24月

10万-50万        8.8%/年

50万-100万      9.0%/年

100万-300万    9.3%/年

300万及以上    9.6%/年

季度付息

募集账户 --

资金投向

资金用于补充发行人流动资金。

还款来源

第一还款来源:高青县鲁青城市资产运营有限公司(AA-)经营收入;

第二还款来源:淄博融锋国有资产运营有限公司(AA)经营收入;

第三还款来源:高青县鲁青城市资产运营有限公司(AA-)提供的其持有的对高青高晟城市投资有限公司2.5亿元应收账款处置变现;
第四还款来源:处置高青县鲁青城市资产运营有限公司(AA-)提供的价值约1.75亿元土地抵押物。

风控措施

1.AA国企连带担保

淄博融锋国有资产运营有限公司(AA)为本项目提供提供不可撤销连带责任保证担保;

2.应收账款质押

高青县鲁青城市资产运营有限公司(AA-)提供其持有的对高青高晟城市投资有限公司2.5亿元应收账款进行质押担保;

3.土地抵押担保

高青县鲁青城市资产运营有限公司(AA-)提供其持有的价值约2.58亿元的国有土地使用权进行抵押担保。

其他说明

融资方-高青县鲁青城市资产运营有限公司(AA-)

1.基本情况

       高青县鲁青城市资产运营有限公司成立于2004年12月,注册资本11696.677974万元,是由淄博融锋国有资产运营有限公司100%出资成立的国有企业,实际控制人为高青县财政局(高青县人民政府国有资产监督管理局)。公司经营范围包含:一般项目:以自有资金从事投资活动;企业管理;住房租赁;非居住房地产租赁;信息咨询服务;社会经济咨询服务;土地整治服务;建筑材料销售;机械设备销售;轨道交通运营管理系统开发;普通货物仓储服务;广告设计、代理许可项目:房地产开发经营;各类工程建设活动;餐饮服务;旅游业务。公司主体信用评级为AA-,评级展望为稳定。     

2.财务数据

       截止2021年6月末,公司总资产为103.60亿元,净资产为38.93亿元,负债为64.68亿元。2020年公司实现营业收入2.48亿元,净利润1.25亿元。


担保方-淄博融锋国有资产运营有限公司(AA)

1.基本情况

       淄博融锋国有资产运营有限公司成立于2016年3月,注册资本10亿元,是由高青县财政局(高青县人民政府国有资产监督管理局)100%出资成立的国有独资企业。公司主要经营范围:一般项目:以自有资金从事投资活动;企业管理;住房租赁;非居住房地产租赁;信息咨询服务;社会经济咨询服务;土地整治服务;建筑材料销售;机械设备销售;轨道交通运营管理系统开发;普通货物仓储服务;广告设计、代理,许可项目:房地产开发经营;各类工程建设活动;餐饮服务;旅游业务。

       2022年1月28日,安融信用评级有限公司对淄博融锋主体信用评级为AA,评级展望为稳定。

2.财务数据

       截止到2022年5月31日,公司总资产为64.10亿元,资产负债率为40%。


应收账款债务人-高青高晟城市投资有限公司

       高青高晟城市投资有限公司成立于2013年12月,注册资本1亿元,是由高青县鲁青城市资产运营有限公司出资成立的国有独资企业。公司作为淄博市高青县重要的基础设施投资建设主体之一,公司主要负责对城乡基础设施建设投资;市政工程、水利工程、园林绿化工程施工等,在淄博市高青县基础设施建设领域具有重要地位。


抵押物介绍

       高青县鲁青城市资产运营有限公司(AA-)提供其持有的鲁(2020)高青县不动产权第0004493号和鲁(2021)高青县不动产权第0001007号土地使用权进行抵押担保,抵押物位于高青县,面积58269平方米,抵押物评估价值为17478万元。


区域介绍-淄博高青

A-淄博市

1.基本情况

       淄博市位于山东省中部,是沟通中原地区和山东半岛的咽喉要道。淄博历史悠久,是齐文化发祥地,国家历史文化名城。淄博,是山东强市,2021年全国百强城市排行榜名列第56位。淄博市经济基础良好,旅游资源和工矿业资源丰富,也是中国的高新材料之都,产业结构以第二产业为主。产业方面,淄博市是工矿业开发较早的地区之一,近现代工业发展历史已逾百年,是全国重要的石油化工、医药生产基地和建材产区。

2.地区经济

       2021年,淄博市经济社会呈现稳中有进、进中提质的良好态势,淄博市地区生产总值达到4200.6亿元,按可比价格计算,同比增长9.4%,高于全省水平1.1个百分点,两年平均增长5.9%。其中,第一产业增加值为180.6亿元,增长7.3%,两年平均增长5.0%;第二产业增加值为2073.1亿元,增长10.1%,两年平均增长6.5%;第三产业增加值为1947.0亿元,增长8.8%,两年平均增长5.3%。2021年淄博市一般公共预算收入368.98亿元

B-高青县

1.基本情况

       高青县隶属山东省淄博市,山东省辖县。1948年由原高苑县和青城县合并,取两县首字而得名。高青县为淄博市唯一纳入黄河三角洲高效生态经济区的区县和省财政直管县,面积831平方公里,人口37万。县城驻地田镇,获评“中国温泉之城”、“中国白酒名城”、“中国黑牛城”、“中国最具幸福感城市”。

2.地区经济

       2021年,全县生产总值为206.3亿元,同比增长8.4%。其中,第一产业增加值为41.8亿元,同比增长7.4%;第二产业增加值为81.7亿元,同比增长11.4%;第三产业增加值为82.7亿元,同比增长6.2%。全县一般公共预算收入完成17.7亿元。全县居民人均可支配收入27915元,同比增长8.9%。

发行机构

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认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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