产品全称 | 临沂市郯城财产权xintuo收益权 | ||
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业绩比较基准 | 9.20% | 发行机构 | XX股权交易所 |
投资期限 | 12月 | 付息方式 | 按季付息 |
起投金额 | 30万 | 募集规模 | 5.7亿 |
投资方向 | 基础设施 | 募集状态 | 在售 |
项目所在地 | 其他 | ||
业绩详情说明 | 30万-50万 8.5%/年 50万-100万 8.7%/年 100万-300万 8.9%/年 300万及以上 9.2%/年 季度付息 |
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募集账户 | -- |
用于临沂市郯城县基础设施建设及补充流动资金。
第一还款来源:郯城县城市建设投资集团有限公司(AA)经营收入;
第二还款来源:郯城县城市国有资产运营有限公司(AA-,债项AAA)经营收入;
第三还款来源:郯城县国有投资控股集团有限公司按期偿还资金。
债项AAA国企连带担保
郯城县城市国有资产运营有限公司(AA-,债项AAA)对本项目提供无限连带责任保证担保。
融资方-郯城县城市建设投资集团有限公司(AA)
1.基本情况
郯城县城市建设投资集团有限公司成立于2019年3月,注册资本6亿元,是由郯城县国有资产管理服务中心100%出资成立的国有独资企业。公司所属行业为商务服务业,经营范围包含:经政府授权开展投资与资产管理,进行控股、参股形式的投资;进行产权管理,从事产权收购、土地出让、盘活存量资产;负责城乡统筹开发,承担城市综合开发改造、城镇基础设施和重大项目建设,城市路桥、公路、停车场(楼)、地下管网、城市重点片区、城中村、棚户区改造及保障性安居工程开发。
根据东方金诚国际信用评估有限公司2021年11月出具的评级报告,公司主体信用等级为AA,评级展望为稳定。
2.财务数据
截至2021年末,公司总资产189.90亿元,负债率47%,净利润1.16亿元。
担保方-郯城县城市国有资产运营有限公司(AA-,债项AAA)
1.基本情况
郯城县城市国有资产运营有限公司成立于2006年8月,注册资本6亿元,是由郯城县城市建设投资集团有限公司100%出资成立的国有独资企业,实际控制人为郯城县国有资产管理服务中心。公司所属行业为货币金融服务,经营范围包含:县政府授权范围内,行使出资人所有者职能,进行产权管理;从事投资运作,进行控股、参股等形式的投资;从事产权收购、土地出让、盘活存量资产;从事城市基础设施建设、旧城改造、房地产开发、农田水利建设施。
公司主体信用评级AA-,债项评级AAA;评级展望为稳定。
2.财务数据
截至2022年6月末,公司总资产167.09亿元,净资产为95.96亿元,负债为71.13亿元。2021年公司实现营业收入7.29亿元,净利润1.21亿元。
应收账款债务人-郯城县国有投资控股集团有限公司
郯城县国有投资控股集团有限公司成立于2008年12月,注册资本1亿元,是由郯城县国有资产管理服务中心100%出资成立的国有独资企业。公司所属行业为专业技术服务业,经营范围包含:县政府授权范围内,行使出资人所有者职能,进行产权管理;从事投资运作,进行控股、参股等形式的投资;从事产权收购、土地出让、盘活存量资产;从事城市基础设施建设、旧城改造、房地产开发、农田水利建设;旅游开发;渣土开采、销售及运输;黄沙开采及河道清淤;黄沙销售;租赁业务;建材销售;混泥土销售。
区域介绍-临沂郯城
A-临沂
1.基本情况
临沂市,山东省地级市,是山东省人口最多、面积最大的市,临沂市为商贸名城、物流之都,全国第二大综合性商品集散地。在山东16个地级市中排名第5,全国百强排名与江苏泰州、浙江台州相当,高于浙江金华、江苏镇江。临沂获评全国文明城市、全国双拥模范城市、国家园林城市等国字号荣誉,被授予中国市场名城、中国物流之都、中国书法名城等称号。
2.地区经济
2022年,临沂市地区生产总值为5778.50亿元,在山东16个地级市中排名第5,全国强排名与江苏泰州、浙江台州相当,高于浙江金华、江苏镇江,一般公共预算收入420.19亿元。
B-郯城县
1.基本情况
郯城县为隶属于山东省临沂市,位于山东省最南部。郯城县充分利用长三角区位独特、产业高端、人才信息资源集聚等优势,打破地域界限深入长三角腹地,在上海建立“中国共生园区(上海‧郯城)离岸孵化器”,发挥上海在产业、资本、技术、人才等方面辐射带动作用,实现人才项目在沪孵化、在郯投产,已入孵项目10余个。将以人才集团为依托持续推进离岸孵化器模式,发挥长三角国际人才枢纽作用,遴选一批有落地需求的优质海外人才项目,吸引集聚更多领军人才来郯城创新创业,为经济和社会发展提供动力支持。
2.地区经济
2022年,郯城县地区生产总值为385.11亿元,同比增长4.7%,其中,第一产业增加值45.78亿元,第二产业增加值73.75亿元,第三产业增值142.50亿元。全县一般公共预算收入13.07亿元。
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