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基本信息

产品全称 日照莒县城投债权融资计划
业绩比较基准 9.60% 发行机构 XX股权交易所
投资期限 12/24月 付息方式 按季付息
起投金额 10万 募集规模 2亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 其他
业绩详情说明

期限:12月

10万-50万            8.6%/年

50万-100万          8.8%/年

100万-300万        9.0%/年

300万及以上        9.3%/年

期限:24月

10万-50万            8.8%/年

50万-100万          9.0%/年

100万-300万        9.3%/年

300万及以上        9.6%/年

季度付息

募集账户 --

资金投向

资金用于日照市莒县袁公河流域蓄水灌溉治理项目。

还款来源

第一还款来源:莒县林水集团投资发展有限公司(AA)经营收入;

第二还款来源:莒县土地发展集团有限公司(AA)经营收入;

第三还款来源:莒县林水集团投资发展有限公司(AA)提供其持有的对山东万邦物资有限公司3亿元应收账款处置变现;

第四还款来源:处置日照新鸿实业有限公司提供的价值2.3亿元土地抵押物。

风控措施

1.AA国企主体担保

莒县土地发展集团有限公司(AA)为本项目提供无限连带责任担保;

2.足额应收账款质押

莒县林水集团投资发展有限公司(AA)提供其持有的对山东万邦物资有限公司3亿元应收账款质押担保;

3.足额土地抵押担保

日照新鸿实业有限公司提供其持有的价值2.3亿元住宅用地抵押担保。

其他说明

融资方-莒县林水集团投资发展有限公司(AA)

1.基本情况

       莒县林水集团投资发展有限公司成立于2017年3月,注册资本2亿元,是由莒县国有资产管理局100%出资成立的国有独资企业。公司负责从事水利、林业项目投资建设与开发利用,负责供水经营,负责造林绿化,负责水利、林业工程维修养护与技术咨询服务。负责县政府授权的水源工程、水利水电工程项目及其他项目的开发建设与经营等。

       公司主体信用等级为AA,评级展望为稳定。

2.财务数据

       截至2022年10月末,公司总资产32.63亿元

 

担保方-莒县土地发展集团有限公司(AA)

1.基本情况

       莒县土地发展集团有限公司成立于2016年7月,注册资本2亿元,是由莒县国有资产监督管理局100%出资成立的国有独资企业。公司主要实施县级土地储备开发及出让,矿山开发、矿产品销售;土地整理复垦、矿山恢复治理;城乡建设用地增减挂钩;土地综合整治、废弃工矿用地复垦;房屋建筑工程施工;不动产评估测绘服务、不动产交易中介服务;地热勘探服务;新能源产业开发;投融资业务;电脑图文制作设计服务,工业地产及房地产开发、市政工程,桥梁工程施工等基础设施建设;五金、建材销售;农业综合开发利用。

       2022年3月24日,根据中证鹏元资信评估有限公司出具的评级报告,公司主体信用等级为AA,评级展望为稳定。

2.财务数据

       截至2021年9月末,公司总资产66.77亿元

 

应收账款债务人-山东万邦物资有限公司

       山东万邦物资有限公司成立于2020年2月,注册资本500万元。公司主要经营建筑材料、装饰材料、金属材料、防水材料、五金交电、化工产品销售;室内外装饰工程、防水防腐工程、钢结构安装、水电暖安装工程施工;普通货物运输等。

 

土地抵押方-日照新鸿实业有限公司

       日照新鸿实业有限公司成立于2018年10月,注册资本1亿元,是由莒县高新发展有限公司100%出资成立的国有独资企业,实际控制人为莒县国有资产监督管理局。公司主要从事建材批发;混凝土生产与销售;房地产开发;商品房销售;物业管理服务、不动产评估及测绘服务、市政公用设施维修服务;房屋建筑工程设计;市政工程施工等。

 

抵押物介绍

       日照新鸿实业有限公司提供其持有的鲁(2022)莒县不动产权第0036173号国有建设用地使用权进行抵押担保,抵押物位置坐落于日照东路以北、规划潍河路以东,面积为32990.92平方米,评估价值为2.3亿元

 

区域介绍-日照莒县

A-日照市

1.基本情况

       日照,因“日出初光先照”而得名。是山东省地级市,位于山东省东南部黄海之滨,一座新兴的沿海港口城市,位于山东省东南部黄海之滨,东临黄海,西接临沂市,南与江苏省连云港市毗邻,北与青岛市、潍坊市接壤。日照是中国滨海生态、宜居、旅游、现代化港口城市和临港产业基地,也是山东半岛城市群、山东半岛蓝色经济区、胶东经济圈的组成部分。日照有168.5公里海岸线,被誉为“水上运动之都”与“东方太阳城”。因环境优良获得联合国人居奖。

2.区域经济

       2021年日照市生产总值2211.96亿元,按可比价格计算,同比增长6.8%,两年平均增长5.3%。其中,第一产业增加值194.68亿元,同比增长7.4%,两年平均增长4.7%;第二产业增加值903.55亿元,同比增长0.8%,两年平均增长2.9%;第三产业增加值1113.73亿元,同比增长11.7%,两年平均增长7.2%。全市一般公共预算收入187.49亿元,同比增长6.3%,两年平均增长4.9%;全市居民人均可支配收入31059元,同比增长8.2%。

B-莒县

1.基本情况

       莒县地处鲁东南,位于日照市西部,面积1821平方公里,辖20处乡镇(街道)和1处省级经济开发区。莒县历史悠久,是千年古县、省级历史文化名城、文化强省建设先进县。县城曾是春秋时期莒国都城所在地,是我国历史最悠久、山东省面积最大的古城,“毋忘在莒”的典故就出在这里。文化源远流长,陵阳河遗址出土的原始陶文,比甲骨文还早1500多年,是中国文字的始祖,莒文化与齐文化、鲁文化并称为山东三大文化。

2.区域经济

       2021年,全县地区生产总值424.97亿元,增长8.4%;一般公共预算收入达到25.76亿元,增长8%!

发行机构

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认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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