产品全称 | 长江财富·长春城开11号专项集合资产管理计划 | ||
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业绩比较基准 | 9.80% | 发行机构 | 长江财富 |
投资期限 | 12月 | 付息方式 | 半年付息 |
起投金额 | 100万 | 募集规模 | 0.3亿 |
投资方向 | 基础设施 | 募集状态 | 售罄 |
项目所在地 | 其他 | ||
业绩详情说明 | -- | ||
募集账户 |
户 名:上海长江财富资产管理有限公司 |
项目筹集资金用于长春市景阳大路西延长线与西四环路立交桥工程开发建设及补充长春城开营运资金。
第一还款来源:融资主体长春城开的综合收入。
第二还款来源:担保方长发控股、长春城投的综合收入。
第三还款来源:长春市政府资金支持。
1.连带责任担保
融资主体母公司长发控股和融资主体的关联方长春城投提供连带责任担保。
2.政府支持
长春市人民政府、长春城开、长江财富签署《差额补足协议》,长春市人民政府承诺敦促企业还款,如企业还款能力出现问题,政府将出面安排资金进行偿还。
融资方-长春城市开发(集团)有限公司
1.基本情况
长春城市开发(集团)有限公司成立于1999年9月,注册资本金65.47亿,该主体是长春市最大的市级投融资平台,长春市两个市级发债主体之一;主营业务涵盖了多种公用事业,且处于自然垄断的特殊行业,持续经营能力较强。由于融资主体特殊的性质,在债务偿还、资金及资产注入、财政补贴方面,当地政府给予了较大的政策支持。主营业务包括国有资产经营;城建资金管理;城市基础设施项目开发、投资、管理;房屋租赁;土地收储(一级整理)等。截至2014年6月,公司资产总额为595.05亿,所有者权益164.87亿,利润总额4.47亿。
2.AA+信用评级
长春城开曾先后于2006年7月19日、 2009年3月9日在银行间债券市场发行10年期8亿“06长春城开债”、7年期12亿“09长春城开债”;根据联合资信及大公国际最新跟踪评级报告显示,融资主体主体长期信用评级均为AA+。
担保方1-长春市城市发展投资控股集团有限公司
1.基本情况
长春市城市发展投资控股集团有限公司成立于2013年9月27日,注册资本50亿,企业性质为国有独资公司,主要经营范围为投资于资产管理,房地产开发、保障性住房开发建设,城市基础设施经营管理,污水处理及再生利用,建筑设计,物业管理,房屋租赁,受长春市人民政府委托开展土地收储和土地整理开发,以及长春市人民政府授权范围内的国有资产经营管理等。截至2014年6月底,公司资产总额为1893.18亿,其中流动资产占39.78%,公司2013年营业收入54亿,2014年1-6月营业收入34.15亿,占2013年营业收入的63.24%;2013年净利润22.64亿,2014年1-6月净利润16.93亿,占2013年净利润的74.78%。从2014年1-6月利润表的情况来看,长发控股集团2014年上半年盈利状况良好。
2.AA+信用评级
根据联合资信评估公司出具信用等级公告,给予长发控股AA+主体长期信用等级。
担保方2-长春城投建设投资有限公司
1.基本情况
长春城投建设投资有限公司成立于2011年12月29日注册资本51亿,公司性质为国有独资公司。主要经营范围包括保障性住房开发建设、城市基础设施投资建设。截至2014年6月,长春城投总资产合计约735.26亿,其中非流动资产占比62.22%,公司2013年营业收入24亿,较2012年的14.49亿增长了65.7%;2013年净利润5.24亿。2014年上半年公司实现营业收入19.75亿,实现净利润3.39亿;公司盈利能力逐步增强。
2.AA+信用评级
公司形成了以国开行贷款为主、商业银行贷款为辅的融资模式,先后与多家银行及金融机构建立了良好的合作关系,获得了联合资信给予的AA+信用评级。
项目概况
景阳大路西延长线与西四环路立交桥建设工程为长春市2011年重点工程,位于长春市市区,项目范围为在西四环路与景阳大路延长线路交汇处新建一座全互通立交桥。景阳大路方向起点为双丰大街,终点接拟建景阳大路西延长线道路;四环路方向起点接既有四环路,终点接新建四环-皓月立交桥;南阳路方向拟接站前街。
项目建设期为3年,于2011年开工建设,预计2015年下半年竣工。
区域介绍
长春,吉林省省会,吉林省政治、经济、文化、科技和交通中心。中国区域性中心城市之一。长春是全国15个副省级城市之一,国家卫生城市,国家园林城市,获得绿化最高荣誉——国家绿化模范城市,国家环保模范城市,最具人情味的城市,最具幸福感城市。长春市的工业化程度高,为老东北重工业城市之一。其中,汽车、铁路客车工业为长春市的主要支柱产业,主要以生产轻型轿车、客车、载货汽车、铁路客车及其零部件为主,大众、马自达、丰田、通用等世界汽车产业巨头均在长春投资建厂。
2013年以来长春市经济总体持续增长,全市实现地区生产总值5003.2亿,同比增长8.3%。伴随着长春市经济持续发展,其财政实力稳步增强。2013年,长春市可支配综合财力达到1663.31亿。
上海长江财富资产管理有限公司成立于2013年8月22日,注册资本金1亿元人民币,其中长信基金有限责任公司持股40%、长江证券股份有限公司持股30%、上海和尔投资管理中心(有限合伙)持股30%。
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热销资管
7.20%
业绩比较基准
起投金额100万
产品期限21月
7.50%
业绩比较基准
起投金额30万
产品期限12月
9.50%
业绩比较基准
起投金额100万
产品期限12+6月
7.80%
业绩比较基准
起投金额30万
产品期限12/18月
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