本计划募集的全部资金通过委贷银行重庆农村商业银行股份有限公司渝北支行向借款人重庆阳光壹佰房地产开发有限公司（以下简称“重庆阳光壹佰”）提供委托贷款，由借款人用于项目公司所开发的南滨路项目的开发建设，以及资产管理人确认的其他用途。

重庆阳光壹佰归还贷款本息。

1.土地抵押

融资方提供位于重庆市的黄金核心区位的四块地块为本次贷款提供抵押担保，抵押率不高于50%, 提供强力的安全保障。

2.连带责任担保

阳光壹佰置业集团有限公司为本次资产管理计划提供连带保证责任。

融资方-重庆阳关壹佰房地产开发有限公司

1.基本情况

重庆阳关壹佰房地产开发有限公司成立于2000年1月28日，注册资本金1亿，主营业务房地产开发，为阳光壹佰集团的子公司。为本项目专门设置的项目公司。

2.财务数据

截至2014年年底，公司总资产约36.75亿。

担保方-阳光壹佰置业集团有限公司

1.基本情况

阳光壹佰置业集团有限公司于2001年4月19日经北京市工商行政管理局核准成立，注册资本为3亿，公司的经营范围为房地产开发（土地成片开发以及高档宾馆、别墅、高档写字楼和国际会展中心的建设开发除外）；企业管理咨询；企业营销策划；技术培训、房地产信息咨询（房地产二级市场交易及房地产中介及经纪除外），主要经营房地产开发业务。

2.财务数据

截至2014年12月31日，公司总资产342.67亿，2014年营业收入67亿。

项目概况

重庆南滨路两江组团项目是重庆阳光壹佰投巨资开发建设，位于南岸滨江路东北段五桂石片区。定位为打造未来都市中心的地标性建筑，项目业态多元化开发，以高端住宅，商务公寓，特色商业综合体，实现城市功能的拓展与强化，创造有诱惑力的商贸氛围和公共生活。

本项目含A组团和E3组团两个地块，其中A组团用地面积60168平米；E组团的E3用地面积24422平米。项目总建筑面积307323平米。E3在2013年4月开工，2015年5月开始预售，2016年3月竣工验收（毛坯），2016年 月精装进场，2016年11月精装竣工验收。A组团2016年3月开工，2016年10月达到预售节点，预计2018年4月竣工验收（毛坯），2018年5月室内精装进场，2018年12月精装完成。

区域介绍

重庆，简称巴和渝，别称山城、渝都、桥都，雾都，是中华人民共和国中央直辖市、国家中心城市、超大城市、长江上游地区金融中心、中西部水、陆、空型综合交通枢纽。重庆因嘉陵江古称“渝水”，故重庆简称“渝”。

2014年，重庆市实现地区生产总值14265.40亿，比上年增长10.9%。按常住人口计算，全市人均地区生产总值达到4.79万。全年一般公共预算收入1921.88亿。其中税收收入1281.70亿。一般公共预算支出3303.72亿。

首誉光控资产管理有限公司（以下简称“首誉光控”，前身为“首誉资产管理有限公司”）成立于2013年3月，由中邮创业基金管理有限公司（“中邮基金”）经中国证监会核准设立，首次注册资本5000万元人民币。并持有中国证监会颁发的《中华人民共和国特定客户资产管理业务资格证书》，证书编号：A054-01。经营范围为特定客户资产管理和中国证监会许可的其它业务。 2014年4月，中国光大控股有限公司(165.HK)通过旗下全资子公司增资首誉资管。首誉资管的注册资本增至1.2亿，并在2014年第三季度更名为“首誉光控”。

首誉光控尊崇“投资者利益至上”，着眼于投资者长期财富增值。基于对宏观经济和金融市场的高瞻远瞩，在适当的时间推出合适的产品。截至2016年6月30日,首誉光控存续的受托管理规模总额为717亿元，涉及专项资管产品、标准专户产品、金融衍生品产品等308只资产管理计划，合作机构包括银行、xintuo公司、证券公司、期货公司、大中型企业、上市公司等，为政府、企业、机构和个人投资者提供了优质专业的金融服务。