用于“安顺市老党校地块棚户区改造项目”的投资建设。

第一还款来源：安顺市城市建设投资有限责任公司按照安顺市委、市政府的要求储备的土地出让收益，专款专用于还款。
第二还款来源：每年列入安顺市财政的专项拨款资金，主要是配套公益设施资金。
第三还款来源：中央和贵州省每年为全面推进棚户区改造设置的专门预算补助资金。
第四还款来源：项目开发企业的开发收益。

1.财政承诺及人大决议
安顺市财政局承诺将对安顺城投融资所需偿还资金列入相应年度财政预算；安顺市人大同意以安顺城投为主体向我司贷款的决议，承诺到期归还本金，期间支付相应贷款利息。
2.连带担保
安顺市国有资产管理有限公司为本资管计划提供担保。
3.土地抵押
融资方可以提供价值8亿的出让地为本项目融资作抵押，抵押率不超过50%。
4.质押担保
融资方还将提供6.8亿应收帐款作为本次资管计划质押物，并进行质押登记。

融资方-安顺城投
1.基本情况
安顺市城市建设投资有限责任公司成立于2006年11月，注册资本2.25亿，是由安顺市人民政府出资成立的国有独资有限责任公司。公司主要经营：城市基础设施项目投资建设，房地产开发，对授权范围内的城市基础设施资产进行经营租赁、管理、维护、物业管理，工程招标代理、工程监理、工程造价咨询，工程总承包，工程施工等。
2.财务情况
截至2013年12月31日，安顺城市建设投资有限责任公司拥有总资产约93.898亿，所有者权益约50.739亿，当年净利润约3.326亿。

担保人-安顺国资
1.基本情况
安顺市国有资产管理有限公司成立于1997年12月，注册资本36亿，安顺市人民政府持有公司100%的股份，是市政府授权的国有资产投资主体和资本运营主体，代表市政府履行城市基础设施建设管理和国有资产的管理运营职能。
2.财务情况
截至2013年12月31日，公司总资产为207.15亿，所有者权益为105.13亿，主营业务收入为7.63亿，净利润3.55亿。公司营业收入及净利润稳步提升，盈利能力保持较好水平，偿债能力良好。

项目概况
本项目位于安顺市西秀区，为市中心老城区，交通状况十分便利。项目总规划用地面积约10.38万平方米，总建筑面积约23.20万平方米。住宅建筑面积约18.57万平方米，配套建筑面积约4.63万平方米。共建设住宅2064户，提供停车位1155个。

区域介绍
1.安顺市简介
安顺是贵州省下辖的地级市，位于贵州省中西部，是国务院批准的第八个国家级新区贵安新区的主要组成部分。安顺素有中国瀑乡、西部之秀的美誉，是中国优秀旅游城市，全国甲类旅游开放城市，贵州历史文化名城，全国六大黄金旅游热线之一。2013年旅游总人数2584万人次，旅游总收入249.07亿。安顺属于国家区域经济规划重点发展的黔中经济区，是发展潜力较大的新兴工业城市。
2.财政情况
2013年，安顺市GDP达到了429.16亿，人均GDP跃居全省第五。2013年全市实现财政收入248.09亿，地方一般财政收入达到46.88亿。

德邦创新资本有限责任公司成立于2013年3月，为证监会批准的专业从事专项资产管理业务的机构。公司注册资本2亿元人民币，注册资本规模名列行业第二;净资产2.25亿元人民币。公司是德邦基金管理有限公司的子公司， 也是复星控股成员企业之一。

公司业务主要是为融资方设立资管计划向特定客户发行，募集资金；为 投资者管理资管计划，实现财富增值。我们的业务类型多样化，包含基础产 业类、房地产类、资本市场类、私募股权投资类、通道类、其他创新类等高 端客户财富管理。主动管理类业务在行业居前列，至今共成立60余个产品， 资管规模超过100亿元，是少数成立当年即实现盈利的基金子公司。公司具有严格的风控体系，并有复星集团和第三方专业人士给予指导。

公司总部位于上海，业务团队布局全国，在北京、广州、济南、长沙、西安等地设有区域业务部，此外并设立了创新业务部、资本市场部，开展差异化业务。同时也是率先在全国各地建立财富中心的基金子公司，致力于培养自己的直销团队。公司员工均来自于银行、证券、xintuo、私募等机构，具有丰富的从业经验和专业能力。