项目筹集资金用于偿还重庆北城项目前期借款及支付项目开发建设。

第一还款来源：重庆北城项目的销售收入和资金回笼。

第二还款来源：重庆致恒置地有限公司和北城致远集团有限公司的经营收入。

1、股权质押

中信信诚持有项目公司95%股权，剩余5%股权质押给中信信诚。
2、连带责任担保

北城致远集团有限公司、北城致远控股集团有限公司和项目公司实际控制人曹兴平对本对本项目提供无限连带责任担保。

3、抵押担保

项目公司将其持有的14886.5平方米项目土地使用权及6#楼在建工程作为抵押物为本项目提供抵押担保。

融资方-重庆致恒置地有限公司

重庆致恒置地有限公司成立于2008年3月，注册资本0.3亿元，主要从事房地产开发，销售，五金交电,建筑及装饰材料（不含危险化学品），机电设备，建筑工程设备租赁。

担保方-北城致远集团有限公司

北城致远集团有限公司（原重庆北部新城建设集团）成立于1985年5月4日，注册资本金约3亿元人民币。北城致远集团有限公司是一家主营建筑工程施工的大型企业，拥有多项工程施工资质。公司秉承“诚信、高效、领先、共赢”的经营理念，抓住“两江新区”的发展机遇，立足“大重庆”主战场，积极拓展国内区域市场。

项目概况
项目总占地约3万平方米，综合容积率5.05。总建筑面积21万平方米，其中住宅共计9.1万平米，商业1.5万平米，办公4.1万平米。该项目由3栋40层的住宅（3#、4#、6#楼），1栋26层住宅（2#楼）、1栋商业办公楼（1#楼），以及一所配套幼儿园（7#楼），地下车库及商业（8#）组成。

截止2015年11月底，3#已完工交房、4#楼已封顶。6#已封顶。 1#、2#桩基完成。截止2015年11月底，项目已签约住宅销售约3万平米,已支付定金住宅面积约1万平米，团购住宅并已支付定金且选房面积约为0.3万平米，合计已售住宅建筑面积4.4万平米，预收销售回款2.1亿元，预收定金0.2亿元，合计预售收款2.27亿元。

中信信诚资产管理有限公司（以下简称“中信信诚”或“公司”）是中国证监会批准的专门从事特定客户资产管理以及中国证监许可的其他业务的专业化资产管理公司。公司通过设立发行特定资产管理计划募集资金，投资范围包括现金、银行存款、股票、债券、证券投资基金、央行票据、非金融企业债务融资工具、资产支持证券、商品期货及其他金融衍生品，以及非上市股权、债权和收益权。目前公司已初步建立了资产管理业务运作管理体系，组建了多个业务团队，全面发展专业化的资产管理业务。

中信信诚成立于2013年4月19日，注册资本为5000万元，由中信xintuo有限责任公司和信诚基金管理有限公司共同发起设立，持股比例分别为45%和55%。为了更好地服务实体经济，适应财富管理行业新的发展环境和机遇，中信信诚将积极与银行、券商、保险、xintuo及私募等机构开展密切合作，并充分发挥"中信"的品牌影响力，利用股东的资源优势，特别是中信xintuo在xintuo领域专业、稳健、创新的投资管理经验，打造专业化的管理团队，努力成为综合优势明显、核心竞争能力持久的"集成型、智慧型"资产管理公司。

公司在"以信用建设为基础、以风险管控为前提、以创新服务为手段、以价值实现为目标"的管理原则下，坚持"客户利益第一"的经营宗旨，严格遵守法律法规和监管政策的规定，恪尽职守、诚实守信，努力实现客户资产的保值、增值，为客户提供最佳服务，为金融、经济的健康发展做出积极贡献。