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基本信息

产品全称 和合资管·安业保9号三盛宏业集合资产管理计划
预期年化收益率 8.40% 发行机构 和合资管
投资期限 12月 付息方式 到期付息
起投金额 100万 募集规模 3.6亿
投资方向 房地产 募集状态 售罄
项目所在地 江浙沪
收益详情说明

100万-300万   8.2%/年

300万及以上   8.4%/年

到期付息


募集账户 --

资金投向

用于融资方名下项目公司位于上海周浦的明天华城项目建设。

还款来源

第一还款来源:三盛宏业正常经营收入及再融资收入。
第二还款来源:担保方履行担保义务所支付的资金。

风控措施

1.自然人担保
 三盛宏业实际控制人陈建铭为本次融资提供无限连带责任担保。
2.物业抵押
 融资方子公司名下明天华城项目中可售现房销售抵押给我司或xintuo计划并承诺到期退房回购。

其他说明

融资方-三盛宏业
 1.基本情况
 上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司(AA)
成立于2002年9月,注册资本2亿,房地产百强企业,经营范围:企业投资实业,实体投资,五金交电,建材,日用百货,家用电器,对物业管理行业投资,经营各类商品和技术的进出口(不另附进出口商品目录),但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外,企业管理咨询,商务信息咨询服务,自有房屋租赁。公司控股股东和实际控制人均为陈建铭。陈建铭直接持有公司51.92%的股权,通过上海三盛房地产(集团)有限责任公司间接持有公司22.50%的股权,合计持有公司74.42%股权,为公司的实际控制人。2016年9月30日,中诚信证券评定上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司主体信用等级为AA,评级展望为稳定;评定“上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司2016年公开发行公司债券”信用等级为AA。
 2.财务状况
 截止到2016年9月,公司资产总计332.63亿,所有者权益达65.69亿。2015年实现营业收入44.24亿,净利润达5.43亿


担保人
 陈建铭,男,1956年4月生,汉族,浙江省人,1975年2月加入中国共产党,1974年4月参加工作,大学本科学历。1990年12月取得讲师职称,1999年6月取得经济师职称。现任上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司董事长。2015年胡润中国富豪榜,陈建铭以75亿元资产排名第525位。
 陈建铭先生还担任了中国工商联房地产商会副会长、中国房地产及住宅研究会人居环境委员会副主任委员、浙江上海商会执行会长、舟山市政协委员、上海舟山商会会长等职务,并曾被中华环境保护基金会人居环境专项基金与中国房地产及住宅研究会人居环境委员会联合授予“中国人居环境杰出贡献人物”荣誉称号。2012年11月23日,当选为全联房地产商会副会长。2012年12月25日,荣膺第四届“浙江省优秀中国社会主义事业建设者”称号。


项目概况
 项目位置:项目位于上海浦东新区前滩南周康版块的核心区域,北临繁荣路,东近康沈公路,西靠周星路,南临周祝公路。项目周边交通发达、配套相对成熟,距核心商圈万达广场/小上海步行街1.5公里,距离川沙迪士尼15公里,16号线、11号线以及即将开通的18号线环绕四周,繁荣路站仅离项目700米,地理位置非常优越。
 项目土地情况:项目总占地面积430520㎡,总地价115508.51万元,土地用途商住,容积率1.3,项目土地证分期取得;项目土地合同于2004年8月签订完成。
 工程进度:本项目工程进度如下:3期住宅分批领取“建设工程规划许可证”,地块已规划5栋18层板楼,4#、6#、11#、12#楼共46151㎡已获取第一份许可证;另13#号单独领取,以此确保主体部分先行动工。前4栋已确定总包单位(浙江海滨),目前处于桩基维护阶段。


发行机构

和合资管现拥有大连商品交易所、郑州商品交易所、上海期货交易所、中国金融期货交易所席位,能够代理国内所有上市的期货品种,为客户提供交易、结算、交割、咨询、培训等方面的服务。公司通过先进的金仕达交易系统及其它网络技术使我们的交易遍布全国各地。公司设研究客服部、交易结算部、风险管理部、技术信息部、市场业务部等职能业务部门以及大同营业部、上海研发中心、郑州研发中心、大连研发中心。公司现有办公场地1000多平方米,员工70多人,具有期货从业资格人员50多人,他们具有多年的从业经历和丰富的市场经验。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

热销资管

基本信息 资金投向 还款来源 风控措施 其他说明发行机构认购流程

铜仁市纬源投资定融

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手机:15900656696
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