产品全称 | 浙江安吉美丽乡村专项资管(第三期) | ||
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业绩比较基准 | 10.50% | 发行机构 | 德邦创新资本 |
投资期限 | 18/24月 | 付息方式 | 按年付息 |
起投金额 | 100万 | 募集规模 | 2亿 |
投资方向 | 基础设施 | 募集状态 | 售罄 |
项目所在地 | 京津冀 | ||
业绩详情说明 | -- | ||
募集账户 | -- |
资金用于浙江省湖州市安吉县兰田、古城2村基础设施建设、宅基地整理和综合项目开发。
安吉绿洲日常经营收入(预计资管期限内,可获得净收益161808万元)。
1.土地抵押。
安吉绿洲将位于:(1)安吉县经济开发区(递铺镇)吉庆桥灵峰北路西侧1号土地(土地证编号:安吉国用2012第12957号,面积36668.86平方米,容积率2.5);(2)安吉县经济开发区(递铺镇)万亩社区5号土地(土地证编号:安吉国用2013第13007号,面积45300平方米,容积率2.5)抵押给安吉县农村信用合作联社。 抵押物总面积81968.86平方米,估值44317.06万元,以融资2亿元计,抵押率45.13%(楼板价合975.98元/平方米)。
2.连带担保。
浙江省安吉经济发展总公司(以下简称安吉发展)提供连带保证责任担保。
3.政府作保。
安吉县财政局在专项资管存续期内安排财政专项资金 安吉绿洲 还款,同级人大常委会通过决议将该专项资金纳入同期财政预算安排。
融资方
安吉绿洲公司注册资本5.2亿元。截至2013年2月28日,公司总资产56.54亿元,净资产44.70亿元,资产负债率20.94%。
担保人
安吉发展公司注册资本13.1亿元,是浙江省湖州市安吉县最大的政府投融资平台。截至2013年3月31日,公司总资产72.65亿元,净资产62.09亿元,资产负债率14.53%。
德邦创新资本有限责任公司成立于2013年3月,为证监会批准的专业从事专项资产管理业务的机构。公司注册资本2亿元人民币,注册资本规模名列行业第二;净资产2.25亿元人民币。公司是德邦基金管理有限公司的子公司, 也是复星控股成员企业之一。
公司业务主要是为融资方设立资管计划向特定客户发行,募集资金;为 投资者管理资管计划,实现财富增值。我们的业务类型多样化,包含基础产 业类、房地产类、资本市场类、私募股权投资类、通道类、其他创新类等高 端客户财富管理。主动管理类业务在行业居前列,至今共成立60余个产品, 资管规模超过100亿元,是少数成立当年即实现盈利的基金子公司。公司具有严格的风控体系,并有复星集团和第三方专业人士给予指导。
公司总部位于上海,业务团队布局全国,在北京、广州、济南、长沙、西安等地设有区域业务部,此外并设立了创新业务部、资本市场部,开展差异化业务。同时也是率先在全国各地建立财富中心的基金子公司,致力于培养自己的直销团队。公司员工均来自于银行、证券、xintuo、私募等机构,具有丰富的从业经验和专业能力。
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经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。
项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。
热销资管
7.20%
业绩比较基准
起投金额100万
产品期限21月
7.50%
业绩比较基准
起投金额30万
产品期限12月
9.50%
业绩比较基准
起投金额100万
产品期限12+6月
7.80%
业绩比较基准
起投金额30万
产品期限12/18月
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