用于沈阳翡翠华庭后续项目开发。

第一还款来源：沈阳嘉汇置业有限公司的沈阳翡翠华庭项目所产生的销售收入；

第二还款来源：恒大地产集团有限公司的担保履约。

1.保证担保

恒大地产集团有限公司提供连带责任保证担保。

2.股权质押

沈阳嘉汇置业有限公司100%股权质押。

融资方-沈阳嘉汇置业有限公司

1.基本情况

沈阳嘉汇置业有限公司成立于2012年7月，注册资本4082万，是恒大地产集团间接控股的全资子公司，主要从事房地产开发、商品房销售、自有房屋租赁。公司高管人员均来自恒大地产集团，拥有较丰富的房地产开发经验，已获得开发资质证书，项目开发过程中沿用恒大地产集团有限公司一级建造资质，目前主要开发项目为沈阳翡翠华庭（本次融资项目）。无对外担保。

2.财务状况

截至2016年12月，公司总资产为10.94亿，负债合计8.38亿，净资产为2.56亿。2016年度，公司实现营业收入3.44亿，净利润1241.69万。

担保方-恒大地产集团有限公司

1.基本情况

恒大地产集团有限公司成立于1996年6月，注册资本25亿。经营范围为房地产开发经营（持自制证经营），室内装饰。安装制冷空调设备，园艺工程，房地产信息咨询服务，企业管理咨询。具备房地产开发一级资质。公司采用集团公司先进的管理模式，坚持以人为本的经营理念，企业高速发展。

2.财务状况

截至2016年6月30日，公司总资产为8183.46亿，负债合计7375.58，所有者权益合计807.88亿。2015年度，公司实现营业收入1175.15亿，净利润185.24亿。

用款项目

项目名称：沈阳恒大翡翠华庭项目

项目地址：位于沈阳市大东区北大营街。

项目规模：规划总用地面积104410.03平方米，总建筑面积322558.02平方米，综合容积率3.09。

项目内容：规划总建筑30栋，其中高层住宅28栋、3层幼儿园1栋、剧场1栋。

华创期货有限责任公司（原重庆三五九期货经纪有限公司）成立于1995年，系华创证券有限公司控股子公司，是目前西南地区资金充裕，实力雄厚，经营稳健，资产质量和资信条件最好的公司之一。公司主要从事商品期货、金融期货经纪业务，为各大交易所及中国期货业协会正式会员，重庆经纪人协会首任会长单位，大连商品交易所重庆地区培训基地。公司以"成为国内最好的期货公司"为目标，以"帮助客户赢"为使命，秉承"规范、执着、创新、共赢"的经营理念，强调客户体验创新，重视产品研发，致力于为客户提供高品质的服务。