产品全称 | 海航·瑞庆1号资产管理计划 | ||
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业绩比较基准 | 8.50% | 发行机构 | 海航期货 |
投资期限 | 24月 | 付息方式 | 半年付息 |
起投金额 | 100万 | 募集规模 | 2.5亿 |
投资方向 | 基础设施 | 募集状态 | 售罄 |
项目所在地 | 其他 | ||
业绩详情说明 | 100万及以上 8.5%/年 半年付息 |
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募集账户 | -- |
主要用于贵州余庆经济开发区高新技术产业园建设项目。
第一还款来源:兴余创业的经营活动及筹资活动的现金流入;
第二还款来源:遵义余庆县区政府及遵义市余庆县的财政收入;
第三还款来源:余庆国资履行担保责任,以其经营活动现金流入代偿;
第四还款来源:应收账款变现;
第五还款来源:土地变现。
1.应收账款质押
融资人兴余创业用其代建的余庆县东部产业园路网工程(一期)对余庆县政府形成的46,920万元的应收账款提供质押担保。
2.保证担保
担保人余庆国资为本资管计划提供连带责任保证担保。
3.资产抵押
不低于6.09亿土地抵押,抵押率41%;
4.政府文件
余庆县经济开发区管理委员会出具政府支持文件,同意本次融资。
一、交易结构
二、融资方-余庆县兴余创业有限责任公司
1.基本情况
余庆县兴余创业有限责任公司成立于2012年11月,注册资本1.5亿元,由贵州余庆经济开发区管委会全资控股,是国有独资企业。公司主要经营范围为资产经营管理和资本营运、土地收储和房地产开发、公共基础设施开发建设、招商、投资咨询和物业管理、建材销售;旅游交通运输、旅游资源开发、旅游项目投资与开发、旅游产品开发、旅游商品开发与销售、旅游咨询接待服务、景区经营与管理,各类设备采购及委托采购,弃土地场项目建设及运营管理,酒店管理,经济开发区其他经营项目运营管理。
2.财务状况
截止2016年12月31日,公司总资产11.80亿元,负债9.51亿元,净资产2.29亿元。
三、担保方-余庆县国有资产投资经营有限责任公司
1.基本情况
余庆县国有资产投资经营有限责任公司成立于2008年1月,注册资本1.5亿元,由余庆县国有资产投资服务中心出资成立,隶属于县国资中心,是国有独资企业。公司主营政府授权的国有资本投资;房地产开发;土地开发整治等经营业务。公司职能是确保国有资产保值增值,盘活资产存有量,做实资本金,做大现金流,筹集资金用于全县经济建设。
2.财务状况
截止2016年12月31日,公司总资产52.78亿元,负债36.39亿元,净资产16.39亿元。资产负债率在70%以下,经营较为稳健。综合来看,余庆国资业务规模平稳,经营较为稳健,有一定的债务偿债能力。
四、区域介绍
1.简介
遵义市余庆县地处黔中腹地,遵义东南角,是遵义、铜仁、黔南、黔东南四地州市结合部,东与石阡县接壤,南接黄平县,东南连施秉县,西南临瓮安县,西北界湄潭县,东北与凤冈县毗邻,地理坐标为东经107°25′--108°2′,北纬27°8′--27°41′,幅员面积1623.7平方公里。余庆县县乡公路交织成网,是地区的交通枢纽,500吨级船舶通过乌江黄金水道北入长江、连接长三角、直达上海;余凯高速、江安高速、道瓮高速、余遵高速贯穿全境,贵广、沪昆高铁所经凯里站离县城仅需90分钟车程,拟建的湄潭至石阡高速、余庆至凤冈高速、贵阳至郑州高铁、涪陵至柳州铁路穿越县境;到贵阳机场、遵义机场仅需90分钟,凯里机场仅需25分钟,形成了快速便捷的现代化水陆空立体大交通格局。
2.地区经济
2016年实现地区生产总值749767万元,比上年增长13.8%。其中,第一产业增加值185463万元,增长5.8%;第二产业增加值241000万元,增长17.5%;第三产业增加值323304万元,增长15.8%。第一产业增加值占全县生产总值的比重为24.7%,第二产业增加值比重为32.1%,第三产业增加值比重为43.2%。全县人均生产总值为31503元,增长13.2%。人口数为101.05万人。城镇化率为33.6%,比去年提高1.64个百分点。城镇化率为33.6%,比去年提高1.64个百分点。
3.财政情况
2016年全年完成本级财政总收入92568万元,上级财政下达转移支付补助收入118170万元,合计210738万元。其中公共财政预算收入43973万元,增长10.0%。在公共财政预算收入中,税收收入完成31802万元,增长12.4%;非税收入完成12171万元,增长4.1%。全年公共财政预算支出180047万元,增长2.9%。年末全县金融机构各项存款余额953724万元,比上年增长23.7%,其中住户存款583307万元,增长15.4%。年末各项贷款余额772745万元,增长35.4%。保险部门完成保费收入13215万元,比上年增长24.7%,支付各类赔付6390万元,比上年增长23.4%。
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