| 产品全称 | 华安资产·建银精瑞湖州市长兴“新城丽景”专项资产管理计划 | ||
|---|---|---|---|
| 业绩比较基准 | 11.00% | 发行机构 | 华安未来 |
| 投资期限 | 6+3月 | 付息方式 | 按年付息 |
| 起投金额 | 100万 | 募集规模 | 1亿 |
| 投资方向 | 房地产 | 募集状态 | 售罄 |
| 项目所在地 | 京津冀 | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金用于长兴县金源置业支付工程建设资金。
第一还款来源：新城丽景销售收入（剩余可售住宅预计实现3.5亿的销售收入）。
第二还款来源：股东长兴银鹰房产公司连带责任担保。
1.100%股权质押
长兴金源置业有限公司（以下简称长兴金源）100%股权质押给华安资产。
2.现房抵押
长兴金源提供本项目土地及5幢楼的在建工程（现房）抵押（预评估价值约为2亿元），抵押率约49.38%。
3.连带责任担保
公司实际控制人王剑平提供个人无限连带责仸担保。
长兴银鹰房产开发有限公司提供无限连带责仸担保。
项目概况
本项目位于长兴县龙山新区。龙山新区成立于2011年，位于长兴县北部。辖区内行政中心、图书馆、大剧院、传媒中心、浙北大厦购物中心、长兴中学屹立，目前为长兴县的政治、文化、商贸中心。
地块东起兴国路，南至兴民路，西至润长路，北至实验初中，距县政府约600米，周边生活配套设施完善。
项目区位
长兴县位于浙江省最北端，是湖州市下辖的三县之一。处于长江三角洲中心位置，雄踞江苏、浙江、安徽三省结合部。
2012年GDP达371亿元，人均GDP达9389美元，经济发达，位居全国综合实力百强县第45位。长兴未来定位于山水园林型的中等工贸城市。
华安未来财产管理（上海）有限公司（以下简称“华安未来资产”）是华安基金管理有限公司控股的资产管理子公司。公司成立于2013年10月1日，业务范围为特定客户资产管理业务以及中国证监会认可的其他业务，是首家注册在中国（上海）自有贸易试验区的基金子公司。
华安未来资产的核心管理层和业务团队均来自于国内知名基金、券商、xintuo、银行等金融机构，在母公司华安基金的权利支持下，华安未来资产已建立起完整的业务拓展、投资管理、风险管理、产品创新、运营管理、客服服务体系，为业务健康运行提供良好的机制保证。强有力的股东支持、充沛的人力资源配置以及科学的激励与约束机制，为华安未来资产的发展奠定了良好的基础。
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经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
项目成立后，中投团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
热销资管
7.20%
业绩比较基准
起投金额100万
产品期限21月
7.50%
业绩比较基准
起投金额30万
产品期限12月
9.50%
业绩比较基准
起投金额100万
产品期限12+6月
7.80%
业绩比较基准
起投金额30万
产品期限12/18月
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