受让长春信达丰瑞房地产开发有限公司（以下简称长春信达丰瑞）35%股权，资金用于长春市高新区超凡大街八一水库西侧之信达龙湾开发建设。

信达龙湾项目的销售收入。

1.景时基金承诺无条件资金补足义务：
上海景时股权投资基金管理有限公司（以下简称景时基金）承诺对差额部分承担资金补足义务；

2.股权质押：
景时龙湾基金将其持有的项目公司35%的股权全部质押给财通资产，为景时基金向本资管计划无条件承担的资金补足义务提供质押担保。；

3.上市公司股权回购：
当项目公司销售进度完成90%或本资管计划到期时，景时龙湾基金发出书面通知要求沪市A股上市公司信达地产股份有限公司（简称信达地产，证券代码：600657，持有项目公司65%股权）无条件回购质押给财通资产的目标股权。

4.项目公司重大事项决策权：
景时龙湾基金有权委派项目公司董事会5个名额中的2位董事，参与项目公司重大事项决策。

融资方---长春信达丰瑞
长春信达丰瑞房地产开发有限公司（以下简称长春信达丰瑞）注册资本2亿元，股东有信达地产（持股65%）和景时龙湾基金（持股35%），是信达地产为建设长春信达龙湾而设立的项目公司。

担保方—信达地产（上市央企）
公司注册资本152426.04万元，1995年在上海交易所上市（代码：600657.SH），大股东是中国信达资产管理股份有限公司（以下简称中国信达）之全资子公司信达投资有限公司（持股54.75%）。
　2013年1—9月，公司总资产234.87亿元，净资产712417万元，资产负债率69.67%；2013年1-9月，公司营业总收入178903.59万元，净利润19586.68万元。

其母公司中国信达注册资本301亿元，于1999年4月经国务院批准在北京成立，成功处置建行、国开行、中行、交行、工行、上海银行、深圳商业银行等银行不良资产及财政部和中国建行委托的资产；预计2013年12月12日香港上市，成功募集资金20亿美元。在全国31个中心大城市设立办事处，控股9家金融企业，经营范围包括不良资产管理、托管清算、证券（信达证券）、期货（信达期货）、基金（信达澳银基金）、xintuo（金谷xintuo）、租赁（信达金融租赁）、保险（幸福人寿和信达财险）、直投（信达投资）和地产（信达地产）等。 截止2013年6月30日，公司总资产2835.53亿港币，净资产627.45亿港币，资产负债率77.87%；2013年1-6月，公司经营收入186.69亿港币，净利润40.17亿港币。

项目概况—稀缺地块，优质项目
项目位于长春市高新区八一水库西侧，是临水的绝版地块，长春属于缺水城市，水资源对于城市极为珍贵，水景资源对于房地产项目具有极强的支撑作用。八一水库拥有城市中不为多见的大面积水域及生态景观，并有良好的景观规划，其为城市内极度稀缺的资源。

项目所在地块教育、医疗资源配套完善，项目引进了北师大附中、东北师大附小及附属幼儿园、省第二人民医院、省第六人民医院等优质生活配套资源。项目距长春市政府仅5公里，紧邻两条长春市主干道。

区域内著名开发商云集，包括和记黄埔、中海、恒大等，社区定位高。 信达品牌在长春市场受到高度认可。信达龙湾于2013年11月16日开盘预售，开盘首日去化率达80%，反响热烈。

上海财通资产管理有限公司(下称财通资产)是中国证监会批准的专门从事特定客户资产管理业务及中国证监会许可的其他业务的专业化资产管理公司，于2013年6月3日正式成立。

财通资产是财通基金管理有限公司(下称“财通基金”)的控股子公司，位于上海陆家嘴金融区。财通基金是中国证监会依法批复设立的基金管理公司。

财通资产始终坚持以客户为中心，依托跨领域资产管理的制度优势和优秀的主动管理能力，为高净值客户提供高品质的金融产品。在稳健经营的基础上，财通资产致力于提供最佳、持续、稳定的主动管理回报。财通资产同时还与财通基金、财通证券、永安期货等浙江金控平台成员企业保持紧密联动，满足高净值客户的全面金融管理需求。