募集资金用于平阳银泰城的开发建设。

募集账户：

账 户 名：上海财通资产管理有限公司

账 号: 7314 7101 8720 0001 264

开 户 行: 中信银行上海北外滩支行

备 注：姓名+认购平阳银泰城项目

平阳银泰城项目的销售收入。

1.土地抵押

项目公司土地抵押。经评估，优先级份额对应的土地抵押率约为50%。
2.全方位控制项目公司股权

本资产管理计划成立后，资产管理人直接持有项目公司49%的股权。
宁波银泰置地商业有限公司将项目公司剩余51%股权提供质押担保。
3.连带责任保证

中国银泰投资有限公司（即银泰集团）提供不可撤销的连带责任保证担保。

沈君升先生（系银泰集团实际控制人沈国军先生之弟）提供不可撤销的无限连带责任保证担保。
4.次级份额保障优先级本金收益

次级委托人宁波银泰投资有限公司以其持有的次级份额5亿元保障优先级份额本金及预期收益的优先兑付。

融资方—平阳银泰

平阳银泰置业有限公司注册资本金为1亿元，系银泰集团为开发平阳银泰城项目而设立的项目公司。

担保方—银泰集团
银泰集团由沈国军先生创始于1997年，是一家以商业零售、地产开发与经营、矿产资源、智能物流、投资与金融六大业务为主的多元化国际性产业投资集团，总部设于中国北京。持有多家境内外上市公司、全资和控股子公司达100多家。截至2013年末，银泰集团总资产已逾百亿元，融资合作方资产实力极为雄厚，履约能力极强。


项目概况
项目所在地位于浙江省平阳县滨江商务区，处城市发展核心地段。
本项目成集大型购物中心、高档写字楼、精品住宅为一体的综合性物业，最为主要的部分是一家面积为7万平方米SHOPING MALL，银泰（集团）致力于将该项目打造成平阳县标志性购物场所。
本项目属于平阳县政府招商引资项目，楼面价仅为1053.7元/平方米，具有绝对的成本优势，项目利润空间较大。
预计本项目可实现销售收入29亿余元，实现利润7亿余元，另将自持约7万平方米的物业，该物业由银泰集团旗下的银泰百货负责经营，未来将成为平阳最主要的消费中心。

上海财通资产管理有限公司(下称财通资产)是中国证监会批准的专门从事特定客户资产管理业务及中国证监会许可的其他业务的专业化资产管理公司，于2013年6月3日正式成立。

财通资产是财通基金管理有限公司(下称“财通基金”)的控股子公司，位于上海陆家嘴金融区。财通基金是中国证监会依法批复设立的基金管理公司。

财通资产始终坚持以客户为中心，依托跨领域资产管理的制度优势和优秀的主动管理能力，为高净值客户提供高品质的金融产品。在稳健经营的基础上，财通资产致力于提供最佳、持续、稳定的主动管理回报。财通资产同时还与财通基金、财通证券、永安期货等浙江金控平台成员企业保持紧密联动，满足高净值客户的全面金融管理需求。