募集资金用于湖南省怀化市高速公路建设。

第一还款来源：盛都投资的收款权利。
项目到期前怀化城投将支付2.95亿元还款给项目公司，足以偿付资管计划优先级本息1.32 亿元。
第二还款来源：沐林美郡项目4 期销售收入。
该项目2010年、2011年、2012年、2013年1-8 月的销售收入分别为2.16亿元，2.31亿元、1.51亿元、0.78亿元。现在正在销售的是28#、29#两幢多层，30#、31#、32#三幢高层，销售收入可以覆盖本息。
第三还款来源：沐林地产及实际控制人名下的其他住宅和商铺的销售收入。

1.土地抵押
怀化市中心600亩土地抵押。
2.股权质押
项目公司盛都投资股权100%质押。
3.连带责任担保
怀化城投（总资产超过200亿）为本计划的本金及收益提供无限连带责任担保。
沐林地产及其实际控制人刘三宝与其配偶均为该项目承担无限连带责任担保。
4.清偿优先权
盛都投资以股东借款投入的资金（5000万元）劣后于本资管计划还款。

融资方
湖南盛都投资置业有限公司是刘三宝为在怀化开展商业地产开发成立的项目公司。公司的经营范围：房地产开发经营；城市基础设施建设投资、政策允许经营的百货、建材、机电产品、金属材料批发及零售。

担保方
1.怀化城投
怀化市城市投资建设投资有限公司是怀化市最大的国有企业，注册资本3.6亿。公司法人代表由市政府党组成员担任，公司总经理由市政府委派专人担任。
经营范围：怀化市城市基础设施建设、城市道路、土地等有资产的经营管理；与城市建设相关产业的投资等。
截至2013年末，怀化城投总资产超过300亿元，净资产超过160亿元。
2.沐林地产
沐林房地产开发有限公司成立于2004年9月，是衡阳市排名第一、湖南省排名前十房地产开发商。
截至2013年9月，沐林地产总资产超过20亿元，总负债仅为0.96亿元，资产负债率极低。其在衡阳市拥有三块200亩以上的土地储备（沐林美郡，白沙洲项目，呆鹰岭项目）。

项目简介
怀化市城东高速公路延长线拓宽工程建设项目内容为卢林路至绕城高速高架桥，全长5.7km，道路宽60m，其中车行道30m，绿化人行道各宽15m，含立交桥一座。
该基础建设BT项目是湖南怀化市近三年来头号重点项目，由常务副市长石希欣任总指挥长。怀化市城投对相应建设项目本息作出补偿，并为本计划到期本息进行担保。
工程投资规模：7.6亿，其中征地拆迁安置等前期费用约2.5亿，工程建设费约5.1亿。

上海长江财富资产管理有限公司成立于2013年8月22日，注册资本金1亿元人民币,其中长信基金有限责任公司持股40%、长江证券股份有限公司持股30%、上海和尔投资管理中心（有限合伙）持股30%。