用于博时资本资管计划100%受让富泰地产股权后，购买东莞常平新城项目公司40%股权（项目公司用于缴纳项目40%地价款）。

募集账户：
户 名：博时资本管理有限公司
开户行：招商银行总行营业部
账 号：5719 0723 4110 879
备 注：姓名+认购铂金8号

第一还款来源：常平新城项目销售回款。
第二还款来源：广州绿地承诺远期收购富泰所持项目公司40%股权，回购价款为13600万。

1.绿地集团承诺回购股权
绿地集团一级全资子公司广州绿地房地产开发有限公司承诺无条件回购富泰所持项目公司40%股权，回购价款不低于13600万。
2.劣后级资金提供安全垫
张杰强、叶云、游春明出资现金4000万认购本计划次级份额，对优先级本金及收益提供保障。
3.连带担保
广东省十大木业集团-广东富林木业科技集团有限公司提供连带责任担保。
富林木业科技集团实际控制人张杰强、叶云提供不可撤销的连带责任担保。
次级投资人之一游春明提供不可撤销的连带责任担保。

项目情况：

珠三角核心区位，绿地集团开发，销售前景好
常平新城项目位于东莞市常平镇新城核心区域，占地180亩，规划建筑面积29万㎡，由富泰地产（持股40%）与广州绿地（持股60%）共同合作开发，将打造成为集办公楼、购物中心及住宅于一体的生态型商业城市综合体。
项目地块已经于2014年5月14日获拍，土地价款4亿，土地楼面价1324元/㎡，周边土地价2200元/㎡，本项目拿地价低于周边价格近900元/㎡。项目于2014年6月开工，9月拿土地证，12月办理预售证，2015年底全部竣工。广州绿地全盘负责后续开发，保证品牌、质量均按照绿地标准。

东莞市常平为珠三角重要交通枢纽，区域经济发展潜力大
常平镇坐拥东莞市最集中的轨道交通资源，与广州、深圳乃至香港联系紧密，未来仍有多条轨道交通通行，1.5小时覆盖香港、广州、深圳、东莞、惠州、中山等市。
东莞为广东四小虎之首，2013年GDP达5500亿，全国第22名。常平镇GDP233亿，东莞32个镇中排名第6。

广州绿地为世界500强企业子公司，房地产开发实力强
广州绿地房地产开发有限公司为绿地集团（世界500强企业）全资子公司，注册资本18.5亿，负责绿地集团华南五省房地产业务。
截至2012年12月31日，公司总资产47.9亿。2013年广州绿地销售收入超过70亿，2014年预计超过120亿。

绿地集团为上海大型国有企业，《财富》世界500强268位，国内地产第2位
绿地集团是中国第一家也是目前唯一一家跻身《财富》世界500强的以房地产为主业的企业集团，2014年排名第268位，在国内房地产行业排名第2位。集团地产开发项目遍及全国主要省市，目前的世界十大高楼近一半来自绿地绿地集团。2013年实现经营收入超过3283亿，其中房地产业务约占总营收60%左右。

担保方-富林科技
广东富林木业科技集团为富林木业（香港）有限公司于2006年9月发起设立外商独资公司，注册资本1632万，主要经营范围包括生产销售人造地板、木地板等。
截至2012年12月31日，公司总资产6.10亿。

博时资本注册地为深圳市，业务范围为特定客户资产管理业务以及中国证监会许可的其他业务。博时资本的成立是博时基金向财富管理转型迈出的重要一步。