产品全称 | 中信信诚·山东青州专项资产管理计划 | ||
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业绩比较基准 | 10.50% | 发行机构 | 中信信诚 |
投资期限 | 24月 | 付息方式 | 半年付息 |
起投金额 | 100万 | 募集规模 | 4亿 |
投资方向 | 基础设施 | 募集状态 | 售罄 |
项目所在地 | 其他 | ||
业绩详情说明 | -- | ||
募集账户 |
募集账户: |
用于山东青州市农田水利项目工程建设。
第一还款来源:青州市政府对应收账款的还款。
第二还款来源:青州市宏源公有资产经营有限公司经营收入。
1.应收账款转让
青州市宏源公有资产经营有限公司将因河流治污减排工程项目BT合同所形成的对青州市财政局64886.3万元账龄2年的应收账款转让给中信信诚,由青州市政府负责还款;若青州市政府未能如期履行付款义务,则山东青州公有资产有义务回购全部未获偿付的债权。
2.政府承诺
青州市政府出具承诺函,确认上述64886.3万元债务,并承诺将对债务刚性付款。
3.土地抵押
山东青州公有资产将其名下三宗商业、住宅用地作为抵押担保,抵押物评估价值约9亿,抵押率44%。
4.劣后资金保证优先级安全
青州公有资产关联方青州市宏利水务有限公司认购中间级份额4000万元,青州公有资产2.08亿剩余债权作为次级份额,确保投资者优先级资金顺利兑付。
融资方-山东青州公有资产(AA级发债主体)
青州市宏源公有资产经营有限公司成立于2003年11月,注册资本1.18亿,由青州市基础设施建设资金管理中心出资,是青州市最大的政府平台公司。公司主要负责城市基础设施建设投资、国有土地综合开发利用等。
截止2014年6月底,公司总资产154.08亿,净资产105.42亿;2014年1-6月主营业务收入4.04亿。
公司共发行3期企业债,总规模28亿,债券评级为AA级,主体评级AA级。
山东青州市
青州市地处山东胶东半岛中部,为山东省重要的工业基地,以及中国优秀旅游城市、国家历史文化名城。青州交通便利,胶济铁路和羊临铁路、济青高速公路和长深高速公路在青州内交叉贯通,被列为山东胶东半岛城市群副中心城市。
2013年青州市GDP达504.3亿,全国百强县位列70位;2013年财政收入为81.25亿。山东省GDP在2013年及2014年前三季度稳居全国第三,但对外融资相对保守,政府负债率普遍较低。
项目情况
青州市农田水利项目工程建设,将进一步提高城区供水能力,提高供水水质,缓解水的供需矛盾,对促进全市经济、社会和城区建设,解决饮水安全,提高居民的生活水平等具有重要意义。
项目具体的建设内容为小型水源工程和高效节水灌溉工程;河流周边村庄农村饮水安全工程主要包括新建水厂、新打机井、铺设供水管道三大部分;河流综合治理工程主要包括4.71公里沿途道路工程、35.9公里观光道路工程和路灯工程等内容。
中信信诚资产管理有限公司(以下简称“中信信诚”或“公司”)是中国证监会批准的专门从事特定客户资产管理以及中国证监许可的其他业务的专业化资产管理公司。公司通过设立发行特定资产管理计划募集资金,投资范围包括现金、银行存款、股票、债券、证券投资基金、央行票据、非金融企业债务融资工具、资产支持证券、商品期货及其他金融衍生品,以及非上市股权、债权和收益权。目前公司已初步建立了资产管理业务运作管理体系,组建了多个业务团队,全面发展专业化的资产管理业务。
中信信诚成立于2013年4月19日,注册资本为5000万元,由中信xintuo有限责任公司和信诚基金管理有限公司共同发起设立,持股比例分别为45%和55%。为了更好地服务实体经济,适应财富管理行业新的发展环境和机遇,中信信诚将积极与银行、券商、保险、xintuo及私募等机构开展密切合作,并充分发挥"中信"的品牌影响力,利用股东的资源优势,特别是中信xintuo在xintuo领域专业、稳健、创新的投资管理经验,打造专业化的管理团队,努力成为综合优势明显、核心竞争能力持久的"集成型、智慧型"资产管理公司。
公司在"以信用建设为基础、以风险管控为前提、以创新服务为手段、以价值实现为目标"的管理原则下,坚持"客户利益第一"的经营宗旨,严格遵守法律法规和监管政策的规定,恪尽职守、诚实守信,努力实现客户资产的保值、增值,为客户提供最佳服务,为金融、经济的健康发展做出积极贡献。
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① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
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项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。
热销资管
7.20%
业绩比较基准
起投金额100万
产品期限21月
7.50%
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9.50%
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产品期限12+6月
7.80%
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产品期限12/18月
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