产品全称 | 锐懿资产·巴中安置房专项资产管理计划 | ||
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业绩比较基准 | 11.00% | 发行机构 | 锐懿资产 |
投资期限 | 24月 | 付息方式 | 半年付息 |
起投金额 | 100万 | 募集规模 | 3亿 |
投资方向 | 基础设施 | 募集状态 | 售罄 |
项目所在地 | 其他 | ||
业绩详情说明 | -- | ||
募集账户 | -- |
用于四川巴中市插旗安置房建设。
第一还款来源:巴中土地储备中心日常经营性收入。
第二还款来源:巴中市国有资产经营管理有限责任公司日常经营性收入。
1.五折土地抵押
巴中土地储备中心提供政府储备用地作为抵押担保,抵押率低于47.5%。
2.巴中市政府出具相关支持性文件,确保本xintuo计划按期足额兑付。
3.连带担保
巴中市国有资产经营管理有限责任公司(2A评级)提供无限连带责任担保。
融资方-巴中土储
巴中市土地储备中心唯一股东是巴中市政府,主要负责收购储备整理公路、铁路、机场、矿场等报废的土地。公司收入的主要来源为土地储备收入,并在巴中市具有地域经营垄断性。
截止2014年2月底,公司总资产12.69亿,净资产7.64亿,资产负债率39.80%。
担保方-巴中国资(AA级发债主体)
巴中市国有资产经营管理有限责任公司成立于2003年7月,注册资本7亿,唯一股东是股东为巴中市国有资产监督管理委员会,主要从事巴中市市级国有资产经营、国有产权运作和产权收益收缴等业务。
截至2013年底,公司总资产115.28亿,净资产77.76亿,资产负债率32.54%;2013年公司实现主营业务收入9.36亿,利润总额5.69亿。
公司于2014年4月25日发行了7年期5亿元企业债券,票面利率8.5%,2014年债券主体信用评级AA。
巴中市政府
巴中市位于四川省东北部,辖三县(通江、南江、平昌)、一区(巴州区)和巴中市经济技术开发区管委会及工业园区。巴中市属于地级市,再融资能力强。
2013年,巴中市实现GDP415.94亿,全市财政收入259.61亿,一般预算收入27.35亿。
项目情况
黄家沟插旗山片区土地整理建设项目位于巴中市插旗山二组,是5·12地震重灾地。项目主要建设113467.4㎡安置房及配套设施,估算总投资为4.3亿,建设工期24月。
锐懿资产于2013年2月4日正式成立,注册资本2000万元,公司法定代表人葛航,总经理高海鸥。公司系泰信基金管理有限公司的全资子公司,公司的主要经营方向主要为专项资产管理业务(即未通过证券交易所转让的股权、债权及其他财产权利,以及中国证监会认可的其他资产的投资)以及中国证监会许可的其他业务。其母公司为泰信基金管理有限公司。
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② 打款账户。
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热销资管
7.20%
业绩比较基准
起投金额100万
产品期限21月
7.50%
业绩比较基准
起投金额30万
产品期限12月
9.50%
业绩比较基准
起投金额100万
产品期限12+6月
7.80%
业绩比较基准
起投金额30万
产品期限12/18月
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