产品全称 | 同信证券·同心巴中新城建投8号集合资产管理计划 | ||
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业绩比较基准 | 10.50% | 发行机构 | 东方财富证券 |
投资期限 | 24月 | 付息方式 | 按季付息 |
起投金额 | 100万 | 募集规模 | 3亿 |
投资方向 | 基础设施 | 募集状态 | 售罄 |
项目所在地 | 其他 | ||
业绩详情说明 | -- | ||
募集账户 |
募集账户: |
用于补充“巴中经济开发区东、西片河道整治工程建设项目”建设资金。
第一还款来源:巴中新城建设投资对巴中市人民政府的应收账款。
第二还款来源:巴中新城建设投资的经营性收入。
第三还款来源:巴中市国有资产经营管理有限责任公司的经营性收入。
第四还款来源:巴中市的财政收入。
1.土地抵押
由巴中新城建设投资有限公司提供出让的380.2亩商住用地作抵押(预评估价值6.12亿),抵押率不高于50%。
2.人大决议及财政承诺
巴中市财政局出具《履约担保函》、《应收账款确认函》,并出具人大决议,承诺将还款本息纳入财政预算。
3.连带担保
巴中市国有资产经营管理有限责任公司为本次融资提供连带责任担保。
融资方-巴中新城建设
巴中新城建设投资有限公司成立于2012年11月,注册资本2.5亿,为国有独资企业。按照“市场化向导、企业化运营”的要求,为推进园区建设而设立的市级投融资平台,公司在巴中市委、市政府及巴中经开区党工委、管委会的领导下,在开发区建设工作中发挥“融资主体”、“项目主体”的重要功能。
截止到2014年12月31日,公司总资产达87.73亿,净资产达38.77亿。2013年公司营业收入为10.54亿,净利润达2.29亿。公司的资产负债情况保持在合理水平,财务情况比较稳定。
担保方-巴中国资经管
巴中市国有资产经营管理有限责任公司成立于2009年9月,注册资本7亿,公司股东为巴中市国有资产监督管理委员会,持股比例为100%。公司主要经营:资产经营、管理服务、房地产中介服务、制作、代理、物业管理服务等。
截止到2014年12月31日,公司总资产达163.39亿,净资产达80.79亿。2013年公司营业收入为1.46亿,营业收入保持稳定,净利润达5.18亿。
项目概况
“巴中经济开发区东、西片河道整治工程建设项目”位于巴中市兴文镇范围内,选址点位于兴文镇古毛河与观音河河道两侧。该片区是以娱乐、休闲为主的新型功能区。区域内城市路网已逐步形成,目前片区内部分主要城市干道、次干道部分已建成。水电气等市政配套逐步完善,能给片区项目建设提供较好的支撑条件。
本项目建设用地总面积为1337594.135㎡,约为2006.4亩,其中水域面积为368072.800㎡,陆地面积为969521.335㎡。河道总长为12公里,其中东面古毛河长度约4公里,西面观音河长度约8公里,预期建设工期为15个月。
巴中市
巴中市位于四川省东北部,地处成都、重庆、西安三大城市的地理中心和成渝、关天两大经济区的连接地带,是全国第二大苏区——川陕革命根据地的中心和首府,素有“红军之乡”之称, 为国家重点扶持的地区。
2013年,巴中市全年完成地区生产总值415.94亿,增长10.7%,地方公共财政总收入达193.77亿,增长14.06%。另外,巴中市获得上级补助收入159.19亿,同比增长10.40%,并且近几年都保持较为稳定的增长。
西藏东方财富证券股份有限公司简称东方财富证券,前身是西藏自治区xintuo投资公司证券部。公司注册资本46亿元,法定代表人为陈宏,注册地拉萨,总部办公地设在上海,员工总数超过1000人,2015年12月8日,西藏东方财富证券股份有限公司控股股东变更为东方财富信息股份有限公司(简称“东方财富”,证券代码300059)。2016年5月,经过新一轮增资扩股,东方财富股权占比99.87%,东方财富的全资子公司上海东方财富证券研究所有限公司是我公司第二大股东,股权占比0.13%。
公司拥有齐全的证券业务牌照,经营范围涵盖:经纪业务、证券投资基金代销、证券自营、财务顾问、证券投资咨询、证券资产管理、证券承销与保荐、融资融券、代销金融产品、为期货公司提供中间介绍业务、新三板推荐挂牌、交易、做市业务,创新业务也已有所起步,取得了约定购回、质押回购、互联网业务等资格。
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核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。
项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。
热销资管
7.20%
业绩比较基准
起投金额100万
产品期限21月
7.50%
业绩比较基准
起投金额30万
产品期限12月
9.50%
业绩比较基准
起投金额100万
产品期限12+6月
7.80%
业绩比较基准
起投金额30万
产品期限12/18月
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