用于成都市青白江区大弯街道长流河二期安置房工程的开发建设。

第一还款来源：成都市青白江区人民政府支付给投资项目的回购资金。

第二还款来源：成都新开元城市建设投资有限公司的经营收入。

第三还款来源：担保人成都市青白江区国有资产投资经营有限责任公司代偿。

1.财政预算

青白江区人民政府出具人大批复，财政安排函将该笔应偿还债务纳入财政预算；该笔债务已纳入政府存量债务系统。

2.转让协议

新开元、青白江区人民政府及我司签署债权转让协议，保障应收账款的真实性及权益。

3.连带责任担保

担保人青白江国投为本资产管理计划提供连带责任担保。

融资方-新开元

成都新开元城市建设投资有限公司成立于2005年3月，注册资本6.8亿，是由青白江区人民政府组建的具有独立法人地位的有限责任公司，是青白江区主要的城市基础建设主体。公司主要经营范围：城乡基础设施投资建设、市政及交通基础设施建设、保障性住房和安置房建设、产业园区综合经营管理、城市旅游开发等。近年来青白江区将区内优质的国有资产划拨给发行人经营管理，使其在区内有资产运营管理上处于绝对主导地位。

截至2014年12月，公司总资产达176.6亿，其中流动资产合计106.47亿，非流动资产合计70.13亿。2013-2014年，公司营业收入分别为7.4亿和8.5亿。公司于2014年发行公司债，发行了总额12亿，债券信用评级AA，主体信用评级AA。

担保方-青白江国投

成都市青白江区国有资产投资经营有限责任公司（国有独资）成立于2000年3月，注册资金8900万。公司定位成为区域经济和社会发展的支撑服务平台、基础设施的建设平台、高科技产业发展的引导平台和国有资本运作的载体平台。公司的主要经营范围：国有资产产权收益，投资经营，财政信用、土地整理服务等。

截至2014年末，公司总资产为32.9亿。

项目概况

项目位于青白江区大弯街道大夫村2组；计划建设时间为2015年1月-2017年12月；建设的主要内容为：超高层住宅，高层住宅，河滨商业，配套办公楼及幼儿园，共30栋。项目总用地面积117223.93平方米；总建筑面积为470882.99平方米。其中：地上建筑面积373018.96平方米。

青白江区

青白江区隶属于成都市，成都市位于四川省中部，是四川省省会，中国15个副省级城市之一，是西南地区的政治，经济，金融，商业，文化，物流以及国际交往中心，是内陆地区最大的航空集散中心和西南地区的综合交通枢纽。青白江区区位优势明显，战略位置重要，自古以来都是成都北边的重要门户，也是成（都）德（阳）绵（阳）经济产业带的重要环节、核心区域。

2014年全年地区生产总值迈上万亿台阶，实现固定资产投资6600亿；一般公共预算收入1025亿，社会消费品零售总额4200亿。2014年，青白江区GDP总额达到326.5亿，可支配收入为72.41亿

中信信诚资产管理有限公司（以下简称“中信信诚”或“公司”）是中国证监会批准的专门从事特定客户资产管理以及中国证监许可的其他业务的专业化资产管理公司。公司通过设立发行特定资产管理计划募集资金，投资范围包括现金、银行存款、股票、债券、证券投资基金、央行票据、非金融企业债务融资工具、资产支持证券、商品期货及其他金融衍生品，以及非上市股权、债权和收益权。目前公司已初步建立了资产管理业务运作管理体系，组建了多个业务团队，全面发展专业化的资产管理业务。

中信信诚成立于2013年4月19日，注册资本为5000万元，由中信xintuo有限责任公司和信诚基金管理有限公司共同发起设立，持股比例分别为45%和55%。为了更好地服务实体经济，适应财富管理行业新的发展环境和机遇，中信信诚将积极与银行、券商、保险、xintuo及私募等机构开展密切合作，并充分发挥"中信"的品牌影响力，利用股东的资源优势，特别是中信xintuo在xintuo领域专业、稳健、创新的投资管理经验，打造专业化的管理团队，努力成为综合优势明显、核心竞争能力持久的"集成型、智慧型"资产管理公司。

公司在"以信用建设为基础、以风险管控为前提、以创新服务为手段、以价值实现为目标"的管理原则下，坚持"客户利益第一"的经营宗旨，严格遵守法律法规和监管政策的规定，恪尽职守、诚实守信，努力实现客户资产的保值、增值，为客户提供最佳服务，为金融、经济的健康发展做出积极贡献。