恒大衢州御景半岛项目二期开发建设

目标项目衢州御景半岛的销售收入及恒大地产(恒大集团)其他经营性收入

1、启东誉豪将其持有的总面积为【447,354】平方米国有土地使用权抵押于我司，抵押物预评估价值为50000万元(以正式评估报告为准)

2、恒大地产集团有限公司(香港上市主体，3333.hk，以下简称“恒大地产”)及项目公司控股股东恒大集团(境内主体)为衢州恒大的xintuo贷款本息偿付义务提供连带责任保证担保。

3、衢州恒大御景半岛项目二期销售去化达到85%，xintuo计划提前结束

担保人I恒大地产：系香港上市公司，03333.HK，开发经验丰富，历史业绩优良，资金实力雄厚，财务状况良好，发展迅速，专业能力突出，具备较强的竞争优势，具有清晰的发展战略。截至2014年年末，公司总资产约4,216.5亿元，净资产979亿元，资产规模大，资产质量良好

担保人II恒大地产集团：系为恒大地产境内业务运作平台和管理平台，旗下100%控股58家子公司，均为中国大陆的区域项目公司以及恒大的多元化产业(如足球、排球、文化产业等)等，公司治理结构清晰，组织架构完善，盈利能力较强

市场稀有恒大境内、外双主体担保项目

还款来源充分：衢州恒大御景半岛项目累计销售超过10亿元，2014年衢州市销售总金额冠军，市场占有率9.58%。xintuo期间内回款将接近10亿元

质押物价值高：本项目抵押物为恒大集团控股公司启东誉豪置业有限公司持有的位于启东市12-1和13-1两块国有土地使用权，根据预评估价值50,000万元

中国民生xintuo有限公司前身为中国旅游国际xintuo投资有限公司, 成立于1994年。2003年3月，中国银行业监督管理委员会批准公司进行重组。2013年4月16日，公司完成重新登记，并于4月28日重新开业。目前，公司注册资本为70亿元，由武汉中央商务区建设投资股份有限公司控股，公司董事长为卢志强先生。