信托募集资金用于海天路工程项目和山阳湖景区工程项目建设。

第一还款来源：淮安新城投资开发有限公司的营业收入。
第二还款来源：淮安政府对项目的支付款。
第三还款来源：淮安开发控股有限公司的营业收入。

1.连带责任担保
淮安新投及淮安开发控股有限公司对淮安市政府的还款义务提供连带责任保证担保。
2.回购担保
若淮安市政府未能如期履行对中信xintuo付款义务，则淮安新投有义务回购全部未偿债权。
3.政府支持
淮安市政府出具函件，承诺将在本项目项下对中信xintuo的债务列为政府负有偿还责任的存量债务。

融资方-淮安新城投资开发有限公司
1.基本情况
淮安新城投资开发有限公司成立于2008年6月，注册资本42.99亿，总资产为367.3亿。淮安市水利资产经营有限公司持有100%股权，水利资产为淮安市国资委独资的淮安市本级政府融资平台，其是淮安市纳入市本级财政管理的五大市级融资平台之一。公司主营业务包括土地开发整理、市政道路建设、园林绿化建设、商业旅游开发和公共设施建设、市政府授权的其他项目经营等。
2.AA发债主体
2014年淮安新投第一期发行规模10亿的债券，简称“14淮新01”，债券评级为AA，第二期发行规模6亿的债券，简称“14淮新02”，债券评级为AA，主体长期信用评级为AA。

担保方-淮安开发控股有限公司
1.基本情况
淮安开发控股有限公司成立于2005年4月，公司注册资本86亿，总资产为233.4亿，淮安经济技术开发区管理委员会持有100%的股权。是淮安市纳入市本级财政管理的五大市级融资平台之一。主营业务包括教育投资经营；开发区管委会授权经营资产的管理、转让、开发；开发区土地回收、回购、整理、储备、运作上市的服务及开发配套等相关业务；房地产开发、销售、销售代理、中介、租赁；为招商引资项目提供相关咨询服务；物业管理；建筑工程、市政工程、水利工程、土石方工程、管道工程施工；水电设备安装、维修；建筑装潢设计、施工；金属材料（不含贵金属）、汽车配件、建筑材料、电器产品、日用百货批发、零售；电子设备销售、安装等。
2.AA发债主体
2012年淮安开发发行规模12亿的债券，简称“12淮开控债”，债券评级为AA，2014年淮安开发发行规模13亿的债券，简称“14淮开控债”，债券评级为AA。

区域介绍
淮安地处长江三角洲地区，淮河与京杭运河交点，历史上与扬州、苏州、杭州并称运河沿线的“四大都市”。淮安市隶属于中国东部沿海经济带，通达亿吨大港——连云港港和盐城大丰港两个沿海开放港口均仅需1.5小时。
2013年GDP已达2155.86亿，连续多年GDP实际增速超过江苏省平均水平，2013年增速名列全省第一。

中信xintuo有限责任公司是以xintuo业务为主业的全国性非银行金融机构，是资产管理规模最大、综合实力领先的xintuo公司，2009年被推举为中国xintuo业协会会长（理事长）单位，并于2012年获得连任。中信集团由原国家副主席荣毅仁先生于1979年创办，而中信xintuo是中信集团旗下系统重要成员企业。公司注册资本为人民币100亿元（其中外汇2,300万美元），股东是中国中信有限公司和中信兴业投资集团有限公司。