资金用于徐州高铁时代广场项目的开发建设。

1、项目经营收入

2、抵押物变现所得

1.土地使用权及在建工程抵押担保
徐州高铁时代广场约60,429.62平米在建工程及其下对应土地使用权【土地证号徐土国用（2010）第42235号，土地使用权面积：27,425平米】，评估价值为4.05亿元，本息抵押率不超过44%。若该土地上新增在建工程的，徐州金时利房地产开发有限公司（以下简称金时利房产）将按季度追加抵押。

2.股权质押担保
徐州市天顺混凝土有限公司（以下简称天顺混凝土）和朱仓震先生分别将所持有的金时利房产共计100%股权进行质押；

3.保证担保
金时利房产及天顺混凝土的实际控制人朱建军夫妇提供个人无限责任连带担保；天顺混凝土提供连带责任保证担保；

4.资金使用监管
金时利房产开立xintuo资金使用监管账户用于接收xintuo资金，以确保xintuo资金专项用于徐州高铁时代广场项目后续开发建设；

5.销售回款监管
金时利房产开立销售回款监管账户，本xintuo计划成立时徐州高铁时代广场项目尚未销售房产的销售回款全部存入该账户。当xintuo专户的资金金额超过xintuo初始本金的30%时，借款人可向xintuo公司申请提前偿还部分贷款本息；

6.现场监管
在xintuo存续期间内金时利房产的相关证照及印章均由四川xintuo项目管理部监管；

7.xintuo资金归集及提前还款
xintuo计划存续满19个月开始金时利房产应按规定时间、金额归集资金至xintuo专户。

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四川xintuo有限公司（简称“四川xintuo”）经中国银监会批准、四川省工商行政管理局登记注册，于2010年11月28日正式成立，截至2015年末，公司注册资本25亿元，管理xintuo资产规模逾3000亿元，合并总资产204.55亿元，净资产61.82亿元，经营收入、净利润、净资产收益率等各项指标进入行业前列。