信托资金用于受让新密市汇鑫城乡建设开发有限公司拥有的对新密市财政局共约3.48亿应收债权。

第一还款来源：新密市财政收入。
第二还款来源：新密汇鑫公司的经营收入。

1.人大决议
新密市人大出具人大决议，将该笔债务纳入财政预算。
2.连带责任担保
新密市汇鑫城乡建设开发有限公司为本xintuo计划提供连带责任保证担保。
3.土地抵押
新密市汇鑫城乡建设开发有限公司以其合法持有的2块共计274541.77㎡的国有土地使用权为本xintuo计划提供抵押，该抵押物经过河南省豫建房地产评估咨询有限公司预评估，价值为5.39亿。

融资方-新密市汇鑫城乡建设开发有限公司
1.基本情况
新密市汇鑫城乡建设开发有限公司为国有企业，成立于2012年，注册资本1000万，控股股东为河南省豫资城乡投资发展有限公司、新密财源城市开发建设有限公司，业务范围包括：城乡建设项目开发、建设、土地整理开发、拆迁等。
2.财务数据
截至2014年12月末，新密汇鑫公司总资产29.71亿，其中，流动资产13.89亿。总资产逐年增加，公司规模逐年扩张。公司总负债6.46亿，2014年新密汇鑫资产负债率仅为21.75%，负债率极低。

项目概况
新密市西大街下庄河市场社区棚户区改造工程根据《新密市发展和改革委员会关于新密市西大街下庄河市场社区棚户区改造工程可行性研究报告的批复》，项目拟建于新密市下庄河荥密路与嵩山大道交叉口东北角周湾组，项目总建筑面积215857.93㎡，其中地上建筑面积200329.76㎡，地下建筑面积15528.17㎡，同时完善项目区内道路硬化、地面停车场、景观绿化、给排水、电力、通信等基础设施工程。该项目总投资71052.3万。

区域介绍
新密市距河南省会郑州30公里，是河南省扩权市、加快城镇化进程重点市和对外开放重点市。新密是华夏文明的重要发祥地之一，“中华文明一千年看北京，三千年看西安，五千年看新密”。新密被命名为“中国羲皇文化之乡”、“岐黄文化发祥圣地”。新密地处以郑州为中心的中原城区群隆起带和“郑州半小时经济圈”内，已纳入大郑州建设规划，紧临京珠高速公路和郑州国际机场，基础设施完备，电力、水资源充足。《河南经济蓝皮书（2015）》显示，新密市经济总量、经济发展质量分别居全省108个县（市）第四位、第二位。
近年来，新密市经济持续快速发展，2014年，新密市实现地区生产总值601.87亿，同比增长9.9%，增速与2013年基本持平。2014年，新密市实现财政收入58.49亿，相比2013年上升13.37%。其中，一般公共预算收入为30亿，同比增长5.6%。

根据国家企业信用信息公示系统显示，2017年5月24日，武汉市工商行政管理局核准方正东亚xintuo的更名申请。目前“方正东亚xintuo”已正式更名为“国通xintuo”。

国通xintuo”控股股东——武汉金控集团是湖北省内首家金控集团，属武汉市政府国有资产监督管理委员会独资的国有企业，目前下辖多家金融公司，其中包括金融租赁公司、公募基金管理公司、票据经纪公司、金融资产管理公司、金融资产交易所、小额贷款公司以及多家担保和典当公司，并参股2家武汉本土商业银行。

2016年年度报告显示，2016年公司实现营业收入12.45亿元，利润总额8.08亿元，年末公司总资产51.69亿元。2016年“国通xintuo”管理xintuo资产规模为2027.53亿元，同比增幅达97.69%，增幅排名位列行业第四。