信托资金用于恒大御景湾项目开发。

第一还款来源：融资人的经营收入。
第二还款来源：担保方的经营收入。

1.连带责任担保
担保人恒大地产及恒大地产集团有限公司和恒大地产集团长沙置业有限公司提供无限连带责任担保。
2.股权质押
恒大地产集团长沙置业有限公司以其持有的融资人100%股权提供质押担保。

融资方-长沙瑞玺置业有限公司
1.基本情况
长沙瑞玺置业有限公司成立于2012年6月6日，注册资本1.9亿，经营范围包括房地产开发、经营。
2.财务数据
截至2014年，公司总资产7.87亿，所有者权益2.03亿，主营业务收入4.56亿。

担保方1-恒大地产
恒大集团是在香港联交所主板上市，以住宅产业为主，集商业物业、文化旅游综合体、体育及文化产业于一体的特大型现代化国际企业集团，拥有员工65000多人。恒大集团(3333.HK)拥有“中国一级资质”的房地产开发公司、“中国甲级资质”的建筑设计院、“中国特级资质”的建筑工程公司、“中国甲级资质”的工程监理公司、“中国一级资质”的物业管理公司。

担保方2-恒大地产集团有限公司
1.基本情况
恒大地产集团有限公司成立于1996年6月24日，注册资本25亿，位于中国广州，是集民生住宅、文化旅游、快消、农业、乳业及体育产业为一体的企业集团。恒大地产是恒大集团(3333.HK)属下的全资子公司。福布斯中文网公布的2015全球企业2000强榜单中，恒大地产排名第500。
2.财务数据
总资产超过4600亿，2013年销售额1004亿；2014年前七个月销售900亿。

项目概况
长沙恒大御景湾传承恒大地产15年造城经验，以25万㎡滨江生态豪宅，筑水岸经典。项目落址长沙政府“十二五”发展规划核心——滨江新城板块，中央商务区、活力生活圈环伺左右，未来城市新CBD已现雏形，区域价值与日俱增。
项目距市政府仅4公里，周边北津城公园、渔人码头等五大景点的规划，为居者营造出优雅的居住环境，“三纵九横”的立体路网。项目规划总用地面积为74.54亩（49696.13㎡），建筑面积为：246241.40㎡，综合容积率4，绿化率35%，总车位数1372个（地下1228个）、由10栋高层组成。

国民xintuo有限公司（简称“国民xintuo”）前身为中国人民建设银行浙江省xintuo投资公司，成立于1987年1月，是受中国银行业监督管理委员会监管的金融机构。2004年经中国银行业监督管理委员会批准，迁址北京并于2007年“新两规”出台后首批获得重新登记，取得了监管机构换发的新“金融机构许可证”更名为国民xintuo有限公司。公司目前的注册资本为10亿元人民币。