北京总部基地开发公司将信托资金用于总部壹号项目装修，如有剩余，将用于公司日常经营。

第一还款来源：总部壹号项目销售收入或其他项目销售资金。
第二还款来源：总部基地控股集团调配资金为本信托计划提供补充还款来源。

1.抵押担保
北京总部基地开发公司以其持有的玛雅岛酒店、下沉广场、地上会所经营的房产为本xintuo项目提供抵押担保。
2.保证担保
沈阳东北总部基地开发建设有限公司及北京玛雅岛酒店管理有限公司为本xintuo计划提供保证担保。
3.财产保险
北京总部基地开发公司将为本xintuo项目项下抵押物在本xintuo计划存续期内购买财产保险。

融资方-道丰科技
1.基本情况
北京中关村丰台园道丰科技商务园建设发展有限公司成立于2003年3月，注册资本855万美元。公司主要负责开发、建设、出租、出售在丰台区中关村丰台园二期用地-道丰科技商务园规划确定的用地范围内的房屋。目前辖下主要地产项目公司包括北京总部基地开发公司，北京总部基地项目位于北京西南四环，总建筑面积约140万平米，总投资约200亿人民币，已建成约400栋独具特色的总部楼，并以智能化、低密度、生态型的总部楼群吸引着广大企业入住。
2.财务数据
截至2014年12月31日，北京总部基地开发公司资产总额30.57亿，所有者权益9.77亿。

担保方1-东北总部基地
1.基本情况
东北总部基地开发公司成立于2010年4月，注册资本2000万美元，主营业务为房地产开发，自有房屋的出租、销售。东北总部基地为总部经济升级试验区，由2000余栋智能化、低碳节能型、独栋总部楼组成，将吸引1000余家企业入驻，已入驻约200余家企业，累计总投资约500亿人民币。
2.财务数据
截至2014年末，总部基地东北公司总资产达23.42亿，净资产1.61亿，2014年度公司主营业务收入为3.17亿。

担保方2-玛雅岛酒店
1.基本情况
北京玛雅岛酒店管理有限公司成立于2010年1月，注册资本100万，主营业务：住宿、餐饮服务；游泳馆；美容、理发；会议服务；销售日用品、化妆品；体育运动项目经营；器械健身；棋牌服务。

项目概况
总部壹号项目地处北京西南四环金角，是北京总部基地核心区，约25分钟可抵达即将落成的全球最大机场——首都第二机场。
总建筑面积约4.96万平方米，由4座高层商业独栋组成，项目类型为商业/办公用途，楼高91.5米，地上21层，地下2层，项目容积率为4.0，绿化率50%。总部壹号每层均有3.9米标准层高，全框架结构，敞开式空间，拥有定制化展示墙及超大面积观景阳台，每层皆可享受360°观景。同时配备超大面积的岛式露台，特设的SPA区，精心配置泡泡池、水疗、独立淋浴房、独立湿蒸房、独立干蒸房、衣帽间、休息室等。

华宸xintuo有限责任公司，成立于1988年，注册资本5.72亿元，股东包括内蒙古国有资产监督管理委员会、湖南华菱钢铁集团有限责任公司、呼和浩特市财政局等。