产品全称 | 四川xintuo·成都农发投应收账款收益权投资集合资金xintuo计划 | ||
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业绩比较基准 | 8.60% | 发行机构 | 四川xintuo |
投资期限 | 24月 | 付息方式 | 按年付息 |
起投金额 | 100万 | 募集规模 | 2亿 |
投资方向 | 基础设施 | 募集状态 | 售罄 |
项目所在地 | 其他 | ||
业绩详情说明 | -- | ||
募集账户 | -- |
信托资金用于受让农发投对新津政府享有的不低于3亿元应收账款收益权。
第一还款来源:农发投合法经营收入;
第二还款来源:新津县财政收入。
1、土地抵押及应收账款质押
农发投以其合法持有的土地为本次xintuo计划提供不动产抵押担保,土地用途为商业、住宅,土地使用权类型为出让。抵押率不超过65%。农发投以其持有的对新津县政府的合计不低于3亿元的标的应收账款提供质押担保。
2、财政兜底
新津人大出具决议,新津县政府承诺将标的债权对应的债务支出列入财政局的财政预算。新津财政局向农发投出具财政资金安排文件,将标的债权纳入相应年度财政预算,确保xintuo资金足额偿还。2014年,新津县全口径财政收入为51.8亿元,其中公共财政收入17.27亿元,基金预算收入23.17亿元,财政收入状况较好,保持平稳增长。
3、保证担保
新津县国有资产投资经营有限责任公司为本xintuo提供连带保证担保责任。截止2014年底,新津国投总资产131.73亿元,净资产72.45亿元,财务状况良好,资产负债结构良好,营业能力较强,担保实力强。
融资方-农发投
1.基本情况
成都市新津县现代农业发展投资有限责任公司,注册资本5000万,属国有独资企业。主营业务:农业项目投资;项目策划;项目融资;农业技术开发推广;土地整理项目开发;对授权范围内国有资产进行管理。
2.财务数据
截至2014年底,农发投的总资产69.67亿元,总负债30.35亿元,所有者权益39.61亿元。
担保人-新津国投
1.基本情况
成都市新津县国有资产投资经营有限责任公司,注册资本4亿,属国有独资企业。主营业务:建设项目投资;市政基础设施建设投资管理咨询;土地整理;旧城改造;项目策划;项目投资咨询。
2.财务数据
截止2015年8月,新津国投总资产为141.31亿,负债为68.22亿元,资产负债率分别为48%,资产负债结构合理,各项财务指标良好。
区域介绍
1.新津县
新津县系成都市下辖县,为成都市南部,东接双流县。全县辖5镇1乡,为川西重要的物资集散地和交通枢纽,是四川省经济技术向西南辐射的必经之地。2014年,全县完成地区生产总值208.31亿元,同比增长10.3%。
2.财政情况
2014年,新津县全口径财政收入为51.8亿元,其中公共财政收入17.27亿元,基金预算收入23.17亿元,财政收入状况较好,保持平稳增长。
四川xintuo有限公司(简称“四川xintuo”)经中国银监会批准、四川省工商行政管理局登记注册,于2010年11月28日正式成立,截至2015年末,公司注册资本25亿元,管理xintuo资产规模逾3000亿元,合并总资产204.55亿元,净资产61.82亿元,经营收入、净利润、净资产收益率等各项指标进入行业前列。
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