用于沈阳沿海国际中心项目建设开发。

第一还款来源：项目销售收入；
第二还款来源：股东综合收入；
第三还款来源：担保人的代偿收入。

1.抵押/质押担保
沈阳沿海置业以项目156,173.30平米在建工程提供抵押担保，评估价值9.01亿元，本金抵押率小于50%。沈阳沿海置业两股东以其持有项目公司100%提供质押担保；
2.保证担保
沿海地产投资（中国）有限公司、沿海绿色家园有限公司(股票代码：HK.1124）为沿海置业还款提供连带责任保证担保；
3.项目监管
四川xintuo对沿海置业包括印章、证照、银行账户进行全面监管。

融资方-沿海荣天
1.基本情况
沈阳沿海荣天置业有限公司成立于2007年06月05日，注册资金1800万美元，主营业务：商品房开发、销售。
2.财务数据
截至2015年7月沿海置地总资产14.22亿元，总负债为10.57亿元，净资产3.65亿元，资产负债率约74.33%。

担保人-沿海绿色家园
1.基本情况
沿海绿色家园有限公司1990年在香港成立，1997年10月在香港联交所挂牌上市（股票代码HK.1124）。2015中国房地产上市公司测评榜单中排名44位。
2.财务数据
截至2014年12月沿海地产总资产为140亿，总负债为71.26亿元，资产负债率为50.9%。

项目介绍
1.本工项目地上建筑面积不大于178155㎡，地下室面积满足酒店配套与停车要求。容积率不大于5.61，建筑密度不大于50% 。
2.本项目所处奥体板块目前是浑南新城热点板块，处于金融商业中心和行政中心之间，规划中的商业中心。随着政府对浑南新城的持续投入，项目黄金地段的价值将显现无疑。 项目周边交通网络发达，东侧为规划中的公交总站，南侧为沈抚城际路的站点，西侧紧邻沈阳的主干道—青年大街，北侧即为沈阳地铁2号线营盘子站的出站口。项目周边商业众多，2公里范围内的兴隆大奥莱广场、万达广场、泛华广场、亿丰不夜城等大型综合商业中心都已运营，沃尔玛、乐购、华润万家超市、等国际知名品牌近在咫尺。

四川xintuo有限公司（简称“四川xintuo”）经中国银监会批准、四川省工商行政管理局登记注册，于2010年11月28日正式成立，截至2015年末，公司注册资本25亿元，管理xintuo资产规模逾3000亿元，合并总资产204.55亿元，净资产61.82亿元，经营收入、净利润、净资产收益率等各项指标进入行业前列。