此次信托计划筹集资金用于补充滨州汇美嘉的流动资金和莱芜名嘉广场的装修。

第一还款来源：滨州汇美嘉的经营收入，滨州汇美嘉预计可产生销售收入和中博剩余房产销售收入1.72亿元。

第二还款来源：莱芜名嘉的经营收入，莱芜名嘉项目未来2年内预测可取得销售收入3.68亿元及租金收入0.71亿元。

1.股权质押

莱芜名嘉100%股权质押。

2.土地抵押

滨州中博2号楼房产+滨州中博11k-190土地抵押，抵押率不超过50%。

3.责任担保

山东名嘉集团、泰安名嘉广场置业有限公司、滨州中博房地产有限公司、蓬莱博展房地产有限公司、山东齐齐发大市场房地产有限公司为此次xintuo计划提供责任担保。

融资方1-滨州汇美嘉家居

1.基本情况

滨州汇美嘉家居有限公司注册资本1亿元，系汇美嘉集团有限公司下属企业，公司主营：建材家居批发零 售，预包装食品批发及零售，公司在山东省滨州市中博国际商贸城内打造的滨州汇美嘉家居城，经营家居饰品类产品的博览及展销，首个店经营面积45000平方米。

2.财务数据

截止2014年，企业总资产为3.69亿元，2015年1-8月营业收入为0.56亿元，预计2015年全年营业收入0.84亿元。

融资方2-莱芜名嘉置业

1.基本情况

莱芜名嘉置业有限公司成立于2009年6月1日，是山东名嘉集团有限公司的子公司，是山东名嘉集团为开发莱芜名嘉广场而专门设立的项目公司。公司主营：房地产开发销售，房屋租赁服务，开办市场，日用百货、建材、五金、服装、鞋帽、家具家用电器、建筑装饰材料的批发零售。

2.财务数据

截止2014 年底，公司总资产5.9亿元，负债3.08亿元，2014 年实现营业收入0.36亿元。

担保方1-山东名嘉集团

1.基本情况

山东名嘉集团成立于2004年，致力于打造具有世界级规模的大型综合购物中心，每个购物中心面积为60-120万平方米，是集购物、娱乐、休闲、餐饮、旅游等多功能为一体的现代综合购物商业航母，每一个名嘉项目都被当地政府列为重点建设项目。

2.财务数据

山东名嘉集团2014年底合并资产35.16亿，资产负债率36.21%，主营业务收入4.52亿元，经营活动现金流量5.79亿元，保证能力较强。

担保方2-滨州市中博房地产

1.基本情况

滨州市中博房地产系山东名嘉集团为开发滨州中博国际商贸城专门设立的公司，滨州中博国际商贸城位于滨州经济开发区现代物流中心园，是滨州市未来独立成长新区，主要建设内容为大型建材家居城和康复医院，同时配建部分住宅，对全面提升滨州市第三产业发展水平，增加地方财政税收，带动地方经济发展起到重要作用。

2.财务数据

滨州市中博房地产资产6亿。

担保方3-泰安名嘉广场置业

1.基本情况

泰安名嘉广场置业位于泰安市泰山区，总投资28亿元，总建筑面积94万平方米，是集购物、娱乐、休闲、餐饮、酒店、办公、居住等多功能为一体世界级大型城市商业综合体。

2.财务数据

泰安名嘉广场置业，2014年底，泰安名嘉总资产5.32亿元。

担保方4-齐齐发大市场房地产

1.基本情况

齐齐发大市场房地产是全国最具规模的现代商贸市场之一，齐齐发二手车市场是经德州市委市政府批准，国家商务部备案成立的山东省规模最大的二手车交易中心。

2.财务数据

截止2014年，公司总资产4.53亿元，总负债1.11亿元。

项目概况

1.莱芜名嘉广场简介

莱芜名嘉广场位于莱芜市经济开发区龙潭东大街，总投资27亿元，总建筑面积91万平方米，是集购物、娱乐、休闲、餐饮、酒店、办公、居住等多功能为一体世界级大型城市商业综合体。目前已建成商业楼3栋，总建筑面积16万平方米。项目配套设施齐全，周边医院、学校、银行等设施已成熟，主体工程已竣工，2016年6月前，预计红星建材家居及大润发进驻。

区域介绍

1.莱芜市简介

莱芜市地处山东省中部，莱芜古称嬴、牟，历来是兵家必争之地，春秋时期在这里发生过“长勺之战”，解放战争时期华东野战军曾在此发动了“莱芜战役”。20世纪60年代是中国重要的冶铁中心，是山东钢铁生产和深加工基地、“国家新材料产业化基地”，并且是“中国生姜之乡”、“中国花椒之乡”和“中国黄金蜜桃之乡”。荣获“国家卫生城市”、“国家园林城市”和“中国优秀旅游城市”，五次荣获“全国双拥模范城”称号。莱芜自然资源丰富，是山东省重要的钢铁，莱芜年产钢铁2000万吨，莱芜市农业高新技术示范园区被列为山东省六大重点示范园区。

2.财务情况

2014年GDP687.6亿元，比上年增长8.8%，人均生产总值51352元，增长3.6%。

中江国际xintuo股份有限公司（简称中江xintuo或中江国际）成立于1981年6月，是经中国银监会批准的全国性金融控股集团。2003年3月由原江西省国际xintuo投资公司、江西省发展xintuo投资股份有限公司、江西赣州地区xintuo投资公司以新设合并方式组建。2012年10月由江西国际xintuo股份有限公司更名为中江国际xintuo股份有限公司，注册资本人民币11.56亿元。至2014年末，公司总资产49.15亿元，净资产44.86亿元。