所募集资金向湘乡市经济开发区建设投资开发公司发放贷款，用于湘乡经开区棚户区改造一期项目的建设。

项目经营性收入。

1.土地资产抵押：
湘乡市经开区公司将以其自有的四处面积共计约390.19亩的土地为本次xintuo贷款提供抵押担保，四处土地中有三处地块为商住用地（土地证号分别为湘乡国用（2010）第A013255、湘乡国用（2012）第A0128、A0129号），第四处地块为工业用地（土地证号为湘乡国用（2012）第A0119号），四处土地已经全部取得了土地使用权证。上述抵押物经由湖南万源评估咨询有限公司进行了预评估，扣除土地出让金等费用后，抵押物净值总计为36030万元，贷款抵押率为49.95%。

2.财政担保：
融资主体的出资人权利是湘乡市财政局。

融资方：
湘乡市经济开发区建设投资开发有限公司（以下简称湘乡经开区公司）是由湘乡市人民政府出资设立的国有独资公司。经开区公司不设股东会，由湘乡市人民政府授权湘乡市财政局履行出资人权利.法人代表彭建平，男，1979年1月出生，中共党员，研究生文化，现任湖南湘乡经济开发区党工委副书记，管委会主任,湘乡经开区公司董事长。该公司2013年5月止报表，总资产18亿，总负债4.7亿，资产负债率25.74%。

湘乡经开区公司的主要收入来源为土地出让收入和园区内企业缴纳的税收收入。土地出让收入由财政部门按招拍挂的成交总价扣除约20%的专项费用后直接划拨给公司；税收收入由专属的经开区乡金库管理。

湖南省xintuo有限责任公司（简称“湖南xintuo”）1985年经湖南省人民政府批准、中国人民银行总行批复正式成立，2002年经中国人民银行总行核准重新登记，2008年获得了中国银行业监督管理委员会颁发的新的金融许可证，是目前湖南省唯一保留的xintuo机构，也是省内唯一能够同时涉足资本市场、货币市场和产业市场的非银行金融机构。目前，注册资本为12亿元人民币。