产品全称 | 中泰xintuo·泰盛19号集合资金xintuo计划 | ||
---|---|---|---|
业绩比较基准 | 6.70% | 发行机构 | 中泰xintuo |
投资期限 | 24月 | 付息方式 | 半年付息 |
起投金额 | 100万 | 募集规模 | 2.5亿 |
投资方向 | 基础设施 | 募集状态 | 售罄 |
项目所在地 | 京津冀 | ||
业绩详情说明 | -- | ||
募集账户 | -- |
信托资金用于向天津市市政建设开发有限责任公司发放项目贷款,用于天津市滨海新区中部新城北起步区青果青城星湾苑、莹波苑定单式限价商品房项目开发建设。
第一还款来源:青果青城一期项目销售收入。
第二还款来源:天津市市政建设开发有限责任公司营业收入及营业外收入。
第三还款来源:天津市政建设集团有限公司营业收入及政府补助收入。
1.连带责任担保
担保方市政集团为融资人市政开发履行本xintuo计划项下还本付息义务提供连带责任担保。
2.交叉违约
本xintuo计划与泰盛22号集合资金xintuo计划,任一xintuo计划存在拖欠本息等违约情形,则另一xintuo计划同时加速到期;当融资人、担保人或项目公司任何一笔金融债务发生违约时,我司有权要求融资人在限定期限内提前还款。
融资方-天津市市政建设开发有限责任公司
1.基本情况
天津市市政建设开发有限责任公司成立于1997年8月12日,注册资本3亿,是经天津市人民政府批准成立的地方大型国有独资企业,最终控制人为天津市人民政府。市政开发具有房地产开发二级资质,主要承建房地产开发及商品房销售、土木工程建筑、建筑工程技术咨询、自有房屋出租等业务。
2.财务状况
截至2015年10月末,市政开发总资产56.35亿。截止到2015年10月,公司流动资产为54.08亿,流动资产占比为95.97%,资产流动性较强。2012年-2014年市政开发的营业收入分别为7.26亿、6.15亿和2.86亿,近三年毛利率稳定保持在30%以上,公司盈利能力较强。
担保方-天津市政建设集团有限公司
1.基本情况
天津市政建设集团有限公司成立于2007年5月8日,注册资本1,636,780,587元,是经天津市人民政府批准成立的直辖市平台企业,是天津市资产规模最大、实力最强的国有企业之一。市政集团是天津市地方政府重点的综合性政府投资实施主体、重大项目建设主体和国有资产运营主体,统筹经营相关的国有资产,进行市政基础设施建设,在促进天津市经济和社会发展中发挥了较大作用。目前,市政集团核心业务涵盖基础设施建设、土地一级开发、房地产销售及生态农业等业务,且在当地具有一定的垄断优势。2015年12月30日,市政集团的张贵庄中心地块以46.1亿元的价格成功转让,成为2015年的总价地王,刷新了天津市年度土地总价“地王”和溢价率两项数据。
2.财务状况
截至2015年9月末,市政集团总资产607.09亿,净资产52.06亿,资产规模大,资本实力强,资信状况良好;截止到2015年9月末,流动资产占总资产比重为85.89%,资产流动性强,担保偿付能力较强。2012年-2014年市政集团的利润总额分别为5.34亿、1.54亿和1.30亿,具有良好的持续盈利能力。
区域介绍-天津市
1.基本情况
天津是直辖市、国家中心城市、环渤海地区经济中心,全国先进制造研发基地、北方国际航运核心区、金融创新运营示范区、改革开放先行区。天津是北京通往东北和上海方向的重要铁路枢纽;天津港是世界等级最高、中国最大的人工深水港、吞吐量世界第四的综合性港口;天津滨海国际机场位于东丽区,是国内干线机场、国际定期航班机场、国家一类航空口岸,中国主要的航空货运中心之一。
2.经济、财政状况
2015年天津市地区生产总值16538.19亿,同比增长9.3%,GDP增速全国排名第四、东部地区排名第一。2015年,天津市财政总收入4169.63亿,全市一般公共预算收入2666.99亿,市本级一般公共预算收入943.05亿;全市政府性基金预算收入729.57亿,以国有土地使用权出让收入为主,形成对一般公共预算收入的有力补充;中央税收返还、转移支付等上级补助收入422.46亿,在京津冀加速一体化的背景下,中央政府对天津市的支持力度持续增大。
中泰xintuo有限责任公司(以下简称“中泰xintuo”或“公司”)是经中国银行业监督管理委员会批准设立的非银行金融机构,注册地为上海市,公司前身是中国农业银行厦门xintuo投资公司,成立于1988年。
经过长期的发展,中泰xintuo已成为国内优秀的资产管理和财富管理金融机构。2003年,公司布局公募基金业,是大成基金管理有限公司控股股东,大成基金管理有限公司综合实力强劲,是中国首批获准成立的老十家基金管理公司之一;2014年,公司进驻保险业,成为都邦财产保险股份有限公司主要股东。中泰xintuo业已打通实业投资、资本市场和货币市场,小金控平台初具规模,为公司业务横向跨越发展提供战略支持。
对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。
通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。
经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。
项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。
热销大额稳健xt
6.40%
业绩比较基准
起投金额100万
产品期限24月
6.50%
业绩比较基准
起投金额100万
产品期限25.5
6.80%
业绩比较基准
起投金额100万
产品期限15月
7.78%
业绩比较基准
起投金额100万
产品期限24月
7.50%
业绩比较基准
起投金额100万
产品期限12月
根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金监督管理暂行办法》之规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,不构成任何投资推介建议。
阁下如有意了解合格投资者认定标准,请移步查看 《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金监督管理暂行办法》相关规定。
阁下如有意了解或进行信托及私募基金投资,请注册成为中投在线用户,确认您为合格投资者身份。
高端会员专享产品 . 让业绩更高福利更多
稀缺产品
节日福利
线下体验