产品全称 | 中江xintuo·金马197号集合资金xintuo计划 | ||
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业绩比较基准 | 11.00% | 发行机构 | 中江xintuo |
投资期限 | 24月 | 付息方式 | 按年付息 |
起投金额 | 100万 | 募集规模 | 2亿 |
投资方向 | 房地产 | 募集状态 | 售罄 |
项目所在地 | 其他 | ||
业绩详情说明 | 100万≤投资金额<300万 10.5% 300万≥投资金额 11% |
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募集账户 | -- |
用于水城经济开发区标准化厂房建设项目(中小企业孵化园)建设
第一还款来源
标准厂房项目租售收入;
第二还款来源
水城高科其他经营性收入;
第三还款来源
政府财政资金安排。
足额土地抵押
经评估机构(江西省地源评估咨询有限责任公司)评估用于抵押的土地,总面积为199246平方米,评估总价值约为40466.86万元,抵押率约为49.42%;
足额应收账款
水城高科将其对水城县财政局足额应收账款质押我司;
国有担保主体
水城县财政局出资,国有独资,主营土地收储及资产管理,资产36亿,负债率36.3%。
融资主体
水城高科成立于2012年4月20日,由六盘水市人民政府批准,由贵州水城经济开发区管理委员会履行出资人职责,公司注册资本金1.5亿元,公司类型:有限责任公司(国有独资)。
主营业务:投资担保(融资性担保除外);城市基础设施开发;房地产开发,销售;房屋租赁;物业服务;土地开发;项目开发投资;高新技术引进研发(以上经营范围国家法律法规有限制及需许可的除外)。综合状况:公司资产规模较大,总资产20.28亿元,资产负债结构合理,财务指标均处于较高水平,公司偿债能力较强。
担保主体
水城县宏业投资开发有限公司成立于2005年11月4日,是由水城县财政局单独出资组建的国有独资公司,公司现注册资本1亿元整,公司类型:有限责任公司(国有独资)。主营业务:项目投资融资,项目管理,项目建设,项目代理,资产管理,土地一级开发,土地管理,土地收储(以上经营项目中涉及国家法律,行政法规,国务院行政规定的专项审批,需凭专项审批件并按审批的项目和时限开展经营活动。综合状况:公司总资产约为36.01亿元,从偿债能力看,公司资产负债率约为36.3%,资产流动比例约为13.9,由于公司几乎无存货,速动比例约为13.9,财务指标均处于合理水平,且远高于同行业平均水平,表明公司偿债能力较强,可为本次融资提供连带责任保证。
中江国际xintuo股份有限公司(简称中江xintuo或中江国际)成立于1981年6月,是经中国银监会批准的全国性金融控股集团。2003年3月由原江西省国际xintuo投资公司、江西省发展xintuo投资股份有限公司、江西赣州地区xintuo投资公司以新设合并方式组建。2012年10月由江西国际xintuo股份有限公司更名为中江国际xintuo股份有限公司,注册资本人民币11.56亿元。至2014年末,公司总资产49.15亿元,净资产44.86亿元。
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