用于向融资人提供贷款。

第一还款来源：融资人恒润华创经营收入。
第二还款来源：保证人履行担保义务还款。
第三还款来源：处置抵押物。

1.连带担保
 上市公司天润数娱（002113.sz）的第二大股东广东恒润互兴资产管理有限公司为融资人还款提供担保。
2.物业及车库抵押
 广州名胜置业发展有限公司以其名下持有的名胜广场26层、27层、30层共三层物业及地下两层车库（有产权证）为融资人还款提供抵押担保。
3.商铺抵押
 融资人恒润华创自身持有的广州市番禺区洛浦街南浦岛新浦南路海龙湾共21处商铺用房提供抵押担保。
4.实际控制人担保
 实际控制人赖淦锋先生提供连带责任保证。

融资方-恒润华创
1.基本情况
 广东恒润华创实业发展有限公司成立于2003年10月27日，注册资本1亿，是综合性实业发展为龙头的大型企业，是上市公司天润控股（002113）大股东，属下拥有多家全资和控股企业。公司主营业务主要由商用物业经营与租赁、教育产业信息化、互联网娱乐产业、金融投资等多个业务板块构成，其中核心业务板块“商用物业经营与租赁”包含众多甲级物业，其中包括天河区的国家级软件产业基地金山大厦、金星大厦等。
 2.财务数据
 截止2016年3月底，公司总资产95.82亿，净资产40.51亿；2015年度利润总额4.9亿，净利润3.5亿。

担保方-恒润互兴
 1.基本情况
  广东恒润互兴资产管理有限公司成立于2015年2月4日，注册资本6亿，是天润控股（002113）第二大股东，持有12.41%股份；同时也间接是津劝业（600821）第二大股东。公司主营资产管理、投资咨询服务、企业自有资金投资、投资管理服务等业务。
 2.财务数据
 截止2016年7月31日，恒润互兴总资产12.57亿，总负债4.69亿，净资产7.88亿。

上市公司天润控股（002113）
 1.基本情况
 湖南天润实业控股股份有限公司成立于1989年4月，注册资本1.89亿，主营业务为租赁服务业。天润控股获批发行定增7021.99万股募集8亿用于收购点点乐（移动网游研发和运营，旗下产品《恋舞OL》累计实现注册量近2000万人，流水量1.95亿）100%股权，实现业务向TMT行业转型。广东恒润华创实业发展有限公司21.46%持股天润控股，为其第一大股东。
  2.财务数据
 根据上市公司公开披露的2016年第三季度财务报告，公司总资产达11.09亿，总负债1.81万，所有者权益9.28亿，资产负债率为16.32%，净利润3356.33万。需要说明的是，上市公司于2016年4月完成重大资产重组，募资8.3亿。截至10月27日，天润数娱当日收盘价为15.57元，实际控制人名下持有的天润数娱市值为34亿。

担保人
 赖淦锋先生，生于1975年，广东河源人，毕业于中山大学金系，后赴香港科技大学和美国加州大学攻读博士学位，2001年回国创业，中共党员。现兼任中国青年企业家协会常务理事、广东省和广州市青年联合会委员、广州市青年企业家协会副会长、广州市海外交流协会名誉理事、广州市侨商会常务理事、海珠区青年联合会副主席、海珠区侨商会副会长、广东省政协委员等。赖淦锋还拥有金润大厦、佛山金太阳酒店（五星级）以及受托管理中大凯丰酒店等物业，该些资产评估值超过20亿。

中江国际xintuo股份有限公司（简称中江xintuo或中江国际）成立于1981年6月，是经中国银监会批准的全国性金融控股集团。2003年3月由原江西省国际xintuo投资公司、江西省发展xintuo投资股份有限公司、江西赣州地区xintuo投资公司以新设合并方式组建。2012年10月由江西国际xintuo股份有限公司更名为中江国际xintuo股份有限公司，注册资本人民币11.56亿元。至2014年末，公司总资产49.15亿元，净资产44.86亿元。