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基本信息

产品全称 中泰xintuo·祥泰1号集合资金xintuo计划
预期年化收益率 9.80% 发行机构 中泰xintuo
投资期限 24月 付息方式 半年付息
起投金额 100万 募集规模 4.8亿
投资方向 基础设施 募集状态 售罄
项目所在地 云贵川
收益详情说明

100万-300万     9.5%/年
300万-2000万   9.8%/年
2000万及以上   协商
半年付息

募集账户 --

资金投向

用于受让转让方六盘水梅花山生态文化旅游发展有限公司因其承建梅花山景区旅游基础设施建设项目形成的对钟山区人民政府61891.14万元的应收账款。

还款来源

第一还款来源:钟山区人民政府直接偿还应收账款债权。钟山区人民政府应支付给梅花山文旅因其承建梅花山景区旅游基础设施建设项目形成的对钟山区人民政府6.19亿元的应收账款。
第二还款来源:债权转让方梅花山文旅的经营收入。
第三还款来源:担保方钟山城投及攀登开投的经营收入。

风控措施

1.应收账款转让
  对应钟山区人民政府6.2亿元的应收账款转让给中泰xintuo,完全覆盖xintuo本息。
2.还款补足
  债权转让方梅花山文旅提供还款补足义务。
3.连带担保
   六盘水市钟山区城市建设投资有限公司提供不可撤销的连带责任保证担保;
   贵州六盘水攀登开发投资贸易有限公司提供不可撤销的连带责任保证担保。

其他说明

交易结构


融资方—六盘水梅花山生态文化旅游发展有限公司
1.基本情况
    六盘水梅花山生态文化旅游发展有限公司
成立于2015年5月,注册资本5亿元,隶属于钟山区人民政府。经营范围为旅游项目开发、建设;旅游基础设施开发、建设;旅游项目咨询;旅游景区管理和保护;旅游产品生产及销售;旅游服务(含旅行社);文化传媒;广告经营;会议服务;酒店经营;物业管理;土地开发与整理;园林绿化。
2.财务状况
    截至2017年末,公司总资产为105.32亿元,总负债34.66亿元,资产负债率为32.91%。2017年,公司实现营业收入5.1亿元。

担保方1—六盘水市钟山区城市建设投资有限公司

1.基本情况
    六盘水市钟山区城市建设投资有限公司成立于2012年9月,注册资本15亿元,由六盘水市钟山区人民政府出资成立的国有独资公司。经营范围为:投资、资本运营、资产管理、担保及咨询;国土资源开发、城市基础设施开发(含路网、地下管网、污水处理设施建设);房地产开发、经营、管理;初级产品、高新技术引进研发;第二、第三产业开发投资;房屋租赁、物业管理、资产经营、土地一级开发。
    公司于2016年、2017年分别发行两期金额为10亿、5亿的公司债券,主体信用评级AA
2.财务状况
    2017年末,钟山城投资产总额为385.32亿元,总负债为142.67亿元,资产负债率为37.03%。2017年,公司实现营业收入19.86亿元。

担保方2—贵州六盘水攀登开发投资贸易有限公司
1.基本情况
    贵州六盘水攀登开发投资贸易有限公司
成立于2013年3月,注册资本2.5亿元,经营范围为国土资源开发;城市基础设施开发(含路网地下管网、污水处理开发建设);房地产开发;初级产品高技术深度加工、开发;第二、第三产业开发;项目土地收储开发及经营;项目融资;信息技术领域的技术开发、技术服务、技术咨询;建筑材料(不含木材);机电设备的开发经营;购销:绿化苗木。
    公司于2017年发行金额为8亿的企业债券,主体信用评级AA
2.财务状况
    2017年末,攀登开投资产总额为103.81亿元,总负债为45.01亿元,资产负债率为43.35%。2017年,公司实现营业收入10.7亿元。

应收账款形成分析—梅花山景区旅游基础设施建设项目
1.项目背景

    根据六盘水市委市政府及钟山区政府关于六盘水梅花山景区要坚持规划先行,找准比较优势,把梅花山打造成国内外知名旅游名山的目标,高起点、高标准推进梅花山景区建设,发挥最大功能,按照产业生态化、生态产业化的要求,围绕实现生态价值、经济价值、社会价值、旅游价值最大化的目标,深入推进“绿色贵州”建设三年行动计划,坚持把景区开发与美丽乡村、生态建设、群众增收致富紧密结合起来,全面加快梅花山旅游景区开发建设。
2.建设规模及地点
    项目名称:
梅花山景区旅游基础设施建设项目;
    项目总投资:54300 万元;
    地址:六盘水市钟山区梅花山景区。
3.项目审批信息
   项目具体批复及证照情况如下:


区域介绍
1.六盘水市
(1)基本情况

    六盘水市位于中国贵州西部,1978年经国务院批准正式建市,是以能源原材料为主要产业的重工业城市。六盘水资源富集,矿产资源十分丰富。有煤、铁、铅、锌、铜、银、金、石灰石、白云石、重晶石、煤层气等30多种矿产资源。其中,煤炭资源远景储量844亿吨,已探明储量174亿吨,保有储量168.2亿吨,煤种全、煤质好、易开采,素有“江南煤都”、“江南煤海”之称。
(2)经济状况
    2017年六盘水市实现地区生产总值(GDP)1,461.71亿元,同比增长11.1%,增速同比下降0.9个百分点。截至2017年末,六盘水市常住总人口292.41万人,2017年全市人均GDP 为50,136元,为全国人均GDP的84.04%。2017 年六盘水市第一产业增加值为134.82 亿元,同比增长6.6%;第二产业增加值729.38 亿元,同比增长10.7%;第三产业增加值597.51 亿元,同比增长12.4%。
(3)财政状况
    2017年六盘水市公共财政收入平稳增长,全市和市本级公共财政收入分别为138.62亿元和26.31亿元,分别同比增长3.69%和8.79%。六盘水市税收收入占比较高且有所提升,公共财政收入质量较好,2017年税收收入占全市公共财政收入的75.22%,同比提升4.30个百分点。


2.钟山区
(1)基本情况
    钟山区1988年3月建立的市辖县级行政区,距省会贵阳市254公里,坐落于六盘水市中心城区。境内常住人口为60.68万(2014年),居住着汉族、彝族、苗族等31个民族。钟山区地形地貌独特、自然资源丰富、工业基础雄厚、交通网络体系完善,地域能级辐射带动力强。
(2)财政状况
    2017年,钟山区财政收入为42.20亿元,同比增长5.62%。但钟山区地方综合财力对上级补助有一定依赖,2017 年上级补助收入占地方综合财力的40.13%,较上年提高2.97 个百分点。2017 年钟山区公共财政收入为24.03亿元,同比增长2.27%。钟山区税收收入占比较高,公共财政收入质量较好,2017 年税收入占公共财政收入的76.55%,较上年保持稳定。

发行机构

中泰xintuo有限责任公司(以下简称“中泰xintuo”或“公司”)是经中国银行业监督管理委员会批准设立的非银行金融机构,注册地为上海市,公司前身是中国农业银行厦门xintuo投资公司,成立于1988年。

经过长期的发展,中泰xintuo已成为国内优秀的资产管理和财富管理金融机构。2003年,公司布局公募基金业,是大成基金管理有限公司控股股东,大成基金管理有限公司综合实力强劲,是中国首批获准成立的老十家基金管理公司之一;2014年,公司进驻保险业,成为都邦财产保险股份有限公司主要股东。中泰xintuo业已打通实业投资、资本市场和货币市场,小金控平台初具规模,为公司业务横向跨越发展提供战略支持。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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