用于三盛宏业对外采购大型设备等。

第一还款来源:三盛宏业日常经营收入。

第二还款来源：实际控制人陈建铭及其夫人的个人资产。

第三还款来源：处置昆山颐景园置业股权收入。

第四还款来源：昆山颐景园项目销售资金（项目预计实现销售收入21亿元）。

1.股权质押
昆山颐景园置业有限公司100%股权质押给华澳xintuo。
2.连带责任担保

上海三盛房地产（集团）公司无限连带责任担保。
上海兴铭房地产（600242 上市公司二股东）无限连带责任担保。
三盛宏业董事长陈建铭及其配偶无限连带责任担保。

融资方--三盛宏业
上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司（以下简称三盛宏业）成立于2002年9月，注册资本6500万元，股东有陈建铭（69.23%）和陈立军（30.77%），主营业务为地产、海洋运输（是A股公司中昌海运（代码：600242）简介第二大股东）、生物科技、建设产业等（股权框架如下）。

截至2013年11月30日，三盛宏业下属有地产企业12家，总开发量超580万平方米，目前在建314.28万平方米，土地储备363.3亩；位列2013年中国地产综合第50位。

截止2013年11月30日，三盛宏业总资产99.91亿元，净资产21.48亿元，资产负债率78.50%。

担保方——三盛地产
上海三盛房地产（集团）公司（以下简称三盛地产）成立于2000年，注册资本6000万元，股东有陈建铭（持股90%）和陈立军（持股10%），先后成功地开发了三盛颐景园、泗泾颐景园、嘉定颐景园、美兰湖颐景园、泰晤士小镇等楼盘，面积82万方。

截止2013年12月31日，公司总资产28.57亿元，净资产10.22亿元，资产负债率64.23%。

担保方--兴铭地产

上海兴铭房地产有限公司（以下简称兴铭地产）成立于2003年11月，注册资本13.1亿元，为三盛宏业全资子公司，为中昌海运第二大股东。

截止2013年11月30日，公司总资产27.46亿元，净资产19.84亿元，资产负债率27.75%。

担保人-陈建铭

陈建铭是三盛宏业董事长，现担任全国工商联房地产商会副会长、中国建设部所属人居环境委员会副主任等职务。2012年胡润中国富豪榜总榜单上，陈建铭以26亿元的个人财富，列第674位。

华澳国际xintuo有限公司，注册资本6亿元，由北京三吉利能源股份有限公司、北京融达投资有限公司及麦格理资本证券股份有限公司共同出资组建，是中国银行业监督管理委员会批准设立的中外合资xintuo公司。