资金投向

还款来源

风控措施

其他说明

交易结构

 

融资方—莒县国有资本运营有限公司

1.基本情况

   莒县国有资本运营有限公司成立于2006年4月，注册资本10亿元，主要负责按照县政府的工作部署和市政府确定的民生工程和重大建设项目进行资金筹措、投资、建设和经营管理，确保国有资产保值增值，是莒县最主要的融资平台。

2.财务状况

   截至2016年底，公司总资产为121.32亿元，总负债24.94亿元，净资产96.39亿元。2016年度公司实现营业收入1.19亿元，净利润7839.54万元。

 

担保方—莒县城市建设投资有限公司

1.基本情况

   莒县城市建设投资有限公司成立于2012年11月，注册资本3亿元，，由莒县国有资本经营有限公司持股66.67%（莒县国有资产经营中心100%出资），中国农发重点建设基金有限公司持股33.33%（中国农业发展银行100%出资）。

   经营范围为土地整理；房地产开发；水利工程建设、城市基础设施建设、农业基础设施建设及农业开发、农村基础工程 建设、公路交通建设等相关投融资和资本运作，（未经金融监管部门批准，不得吸收存款、融资担保、代客理财等金融业务）：混凝土加工、销售；普通货物运输、罐式运输等。

2.财务状况

   公司2016年底总资产为42.9亿元，公司的负债率较低为13.29%；公司为非名单内平台企业。

 

项目介绍—莒县浮来山风景名胜区旅游综合体建设项目

1.基本情况

   本项目拟建设地址位于山东省日照市莒县浮来山镇，以浮来山风景名胜区为核心，扩展至山下，面积共计6,688亩。本次项目主要扩展建设内容包括银杏百子林、银杏佛缘大道、探索乐园、运动公园、印象•浮来山等进行突破升级改造。项目新增建筑面积约4.5万平方米。

2.项目投资

   本项目预计总投资168,000万元，包括建设投资159,222.68万元，其中建筑安装工程费149,855.5万元、工程建设其它费用1,785.15万元、基本预备费7,582.03万元，建设期利息6,249.63万元，铺底流动资金2,527.69万元。

3.项目进度

   项目建设期为36个月，根据现场尽调，目前该项目的主体工程已完成工程量占总工程量的60%；根据莒县国资出具的《自有资金承诺函》，该项目自有资金已累计投入4.2亿元，自有资金累计投入比例达25%，符合自有资金出资比例要求，目前尚有12.6亿元资金缺口，通过本项目融资38,500万元后，其余资金缺口或超出投资总额预算的资金（若有）将由公司通过追加自有资金投资等方式进行弥补。由于项目启动较晚，因此项目前期施工已在进行，但大部分证照仍在办理过程中，目前取得的项目证照如下：

 

区域介绍—山东莒县

1.基本情况

   莒县地处山东省东南部，为日照市下辖的县级市，人口111万，2016年全县完成地区生产总值340亿元，比上年增长9.9%，经济增速保持在日照市前列。

   经济保持稳健增长，2016年莒县一般公共预算收入14.37亿元，可比增长18.2%，是2011年的2.42倍。在日照市县域经济综合考核中，连续3年位列第一。2016年累计完成固定资产投资991.8亿元，年均增长19.7%。社会消费品零售总额达到171.4亿元，是2011年的1.88倍。累计完成进出口总额250亿美元，比上五年翻了两番。存贷款余额分别达到402.4亿元、344.7亿元，是2011年的1.96和2.8倍。

2.财政状况

   2016年莒县一般预算收入14.37亿元，占可支配财力的比例22.14%，其中税收收入为11.83亿元，，占可支配财政收入的18.23%，为莒县财政收入稳定来源之一；2016年莒县基金预算收入为24.01亿元，占可支配财政收入的比例为37%；2016年莒县转移性收入为28.32亿元，占可支配收入的比例为43.65%，其中一般性转移支付收入为18.85亿元；综上所述，2016年莒县可支配财政收入为64.89亿元。

 

 

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  对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

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  您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。

• 3.认购产品

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• 4.签订合同

  经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
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  ① 银行转账或汇款凭证原件。
  ② 打款账户。
  ③ 身份证明文件。

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  项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。

• 6.售后跟踪

  项目成立后，中投团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。