资金投向

还款来源

风控措施

其他说明

交易结构

 

融资方—成都金堂发展投资有限公司

1.基本情况

   成金发展成立于2009年6月，注册资本6.16亿元，是金堂县国有资产管理委员会办公室（以下简称“金堂县国资委”）受金堂县人民政府委托投资组建的国有独资有限责任公司。经营范围为投资与资产管理；房地产开发经营（凭资质证经营）；房屋工程建筑；房地产中介服务；道路、隧道和桥梁工程建筑；工程准备（不含爆破）；建筑安装业；建筑装饰业；社会经济咨询；广告业；会议及展览服务；物业管理；建筑材料的销售；其他企业管理服务。金堂县国资委持有公司100%股权，公司实际控制人为金堂县人民政府。

2.股东状况

3.财务状况

   截止2017年底，成金发展总资产规模121.30亿，净资产55.77亿，资产负债率54.27%，2017年全年实现营业收入5.32亿，净利润1.54亿；经营性现金流入净额8.93亿；2014年-2017年，公司资产负债率分别为67.80%、54.84%、54.53%和54.02%，随着公司资产总额的增加，负债率逐步降低。

 

担保方—四川花园水城城乡产业发展投资开发有限责任公司

1.基本情况

   四川花园水城城乡产业发展投资开发有限责任公司成立于2013年11月，注册资本14.008亿元，经营范围为投资与资产管理；物业管理、自有房地产经营活动、其他房地产业；公路工程建筑、市政道路工程建筑、其他道路、隧道和桥梁工程建筑等。公司由金堂县国有资产管理委员会办公室100%控股。

2.财务状况

   截止2017年9月末，资产总额166.24亿元，负债总额为68.00亿元，其中流动负债26.98亿元，非流动负债41.01亿元，资产负债率仅为40.9%；2017年1-9月，公司实现营业收入2.40亿元，利润总额0.35亿元；

   2017年8月公司新发行公司债8.5亿元，期限5年，票面利率为7.5%，中诚信主体评级和债券评级AA。

 

债务人—成都成金水务有限公司

1.基本情况

   成都成金水务有限公司成立于2015年5月，注册资本10亿元，经营范围为水污染治理；其他环境治理；市政基础设施的建设和运营管理；高新技术开发、咨询、技术服务、环境工程设计；日用品、五金交电、建筑材料的销售；土地整理。

2.股权结构

3.财务状况

   截至2017年9月，公司总资产24.31亿元，总负债9.88亿元，净资产14.43亿元。2017年1-9月，公司实现营业收入1.53亿元，利润总额0.13亿元。

 

项目介绍

1.基础债权

（1）xintuo计划拟募集规模不超过4亿元，用于受让成都金堂发展投资有限公司合法持有的对成都成金水务有限公司不低于712,979,800.00元的应收账款债权。

（2）光大xintuo与成金发展、成金水务相关《债权债务确认协议》，确认拟受让债权真实、有效，存续且无瑕疵；确认相关债权规模及债务的债务偿付时点。

（3）光大xintuo与成金发展、成金水务签署相关《应收账款转让与回购协议》，约定在xintuo存续期间内，相关须无条件履行应收账款回购义务。

（4）以上合计5笔标的债权已由专业会计师事务所出具专项审计报告，并在中登网办理应收账款转让登记

 

2.用款项目—三星镇大学城城镇化基础设施建设项目

  本次融资款用于三星镇大学城城镇化基础设施建设项目建设。具体情况如下：

（1）项目投资主体：成都金堂发展投资有限公司。

（2）项目建设地点：金堂县三星镇大学城片区。

（3）建设内容及规模：该项目拟新建市政道路3条，道路总长6925米；景观181000平方米。

（4）工程投资及主要经济指标

   项目建设内容包括道路建设以及与之配套的市政排水（雨水、污水）管网、道路路灯、市政绿化等基础设施工程及一期景观绿化等基础设施工程建设。本项目建设总投资为50147.98万元。其资金来源由业主自筹与金融机构融资，其中 ：业主自筹10147.98万元，占总投资的20.24%。本次拟向我司申请xintuo借款人民币4亿元。目前工程进度已达60%。项目目前无对外融资，自有资金投入约1亿元。融资人与签署了相关委托代建协议，约定由市政府授权金堂国投安排资金回购。

（5）项目取得批文情况

  金堂县发展和改革局关于三星镇大学城城镇化基础设施及景观工程建设项目立项的批复，金堂发改投【2013】78号，2013年8月16日；

  建设用地规划许可证，金规地字第510121201320417号，2013年10月9日；

  建设工程规划许可证，金规建字第510121201330418号，2013年10月10日；

  建筑工程施工许可证，510121201310161002，2013年10月16日；

  建筑工程施工许可证，510121201310160902，2013年10月16日；

  建筑工程施工许可证，510121201411101402，2014年11月10日。

 

区域介绍—成都金堂县

1.基本情况

   成都市是四川省省会，也是四川省政治、经济和文教中心，国务院确定的西南地区的科技、商贸、金融中心和交通、通讯枢纽，全国15个副省级城市之一。截至2016年末，成都市下辖11区4县5市，地域总面积约1.2万平方公里，常住人口约1400万人。

   金堂县是成都市下辖县，位于成渝经济区和成德绵经济带主轴线上，距成都市中心28公里，是成都市的东北门户，区位条件良好。沱江、沙河、毗河、金河流经金堂县境内，金堂县固有“天府花园水城”之誉。截至2016年末，金堂县下辖21个乡（镇），并设有金堂工业集中发展区和成阿工业园区两个省级工业集中开发区，总面积1156平方公里，户籍总人口约90万人。

2.财政状况

   近年来金堂县一般公共预算收入逐年增长，得到了上级政府财政的较大支持，财政实力较强。2015年-2017年，金堂县可支配财政收入分别为63.79亿元、66.44亿元和74.42亿元。2017年，金堂县财政收入以一般公共预算收入和上级补助收入为主。

   2015年-2017年，金堂县一般公共预算收入保持增长，分别为20.42亿元、24.51亿元和30.67亿元，同比增速高达20%以上。其中，税收收入分别为13.13亿元、16.23亿元和20.75亿元，占一般预算收入的比重分别为64.3%、66.2%和67.66%。

 

 

 

发行机构

认购流程

• 1.在线预约

  对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

• 2.准备认购

  您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。

• 3.认购产品

  通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。

• 4.签订合同

  经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
  核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
  ① 银行转账或汇款凭证原件。
  ② 打款账户。
  ③ 身份证明文件。

• 5.确认函

  项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。

• 6.售后跟踪

  项目成立后，中投团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。